安庆市2024出租房屋协议模板版.docx

安庆市2024出租房屋协议模板版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租期及租金

2.1租期长度

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁双方权利义务

3.1出租方权利义务

3.1.1保证房屋质量

3.1.2维修房屋及设施

3.1.3办理房屋租赁登记备案

3.2承租方权利义务

3.2.1按时支付租金

3.2.2合理使用房屋及设施

3.2.3遵守物业管理规定

3.2.4承担租赁期间的水电费用

4.房屋交付及退还

4.1房屋交付时间

4.2房屋退还时间

4.3退还房屋时的验收

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.其他约定

8.1宠物管理

8.2吸烟管理

8.3访客管理

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.保密条款

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3其他相关文件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：安徽省安庆市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______室_______厅_______卫_______阳台

1.4房屋设施：家具、家电等设施设备名称和数量详见附件1。

第二条租期及租金

2.1租期长度：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金金额：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：承租方每月____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件2。

2.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式详见附件3。

第三条租赁双方权利义务

3.1出租方权利义务

3.1.1保证房屋质量：出租方保证所提供的房屋符合我国相关法律法规及物业管理规定，具备居住条件。

3.1.2维修房屋及设施：出租方负责在租赁期间对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.1.3办理房屋租赁登记备案：出租方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋租赁登记备案手续。

3.2承租方权利义务

3.2.1按时支付租金：承租方应当按照合同约定的时间和金额支付租金。

3.2.2合理使用房屋及设施：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施设备。

3.2.3遵守物业管理规定：承租方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

3.2.4承担租赁期间的水电费用：承租方应承担租赁期间的水电费用，具体费用计算方式详见附件4。

第四条房屋交付及退还

4.1房屋交付时间：自合同签订之日起____个工作日内，出租方将房屋交付给承租方使用。

4.2房屋退还时间：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施退还给出租方。

4.3退还房屋时的验收：双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏或经双方同意的合理损耗后，办理退还手续。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条违约责任

6.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，具体金额详见附件5。

6.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，具体金额详见附件6。

第八条房屋使用

8.1承租方使用房屋时，应遵守我国相关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。

8.2未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

8.3承租方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制售非法物品等。

第九条维修和保养

9.1出租方应负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

9.2承租方在使用过程中发现房屋及设施有损坏或故障的，应及时