安置房买卖协议：特定区域2024版版.docx

安置房买卖协议：特定区域2024版版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效

2.房屋信息

2.1房屋概述

2.2产权证明

2.3房屋现状

3.买卖双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.房屋价格与支付

4.1房价确定

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

6.房屋质量与维修

6.1质量保证

6.2维修责任

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3诉讼途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.房屋保险

10.1保险责任

10.2保险费用

11.附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

12.房屋附属设施

12.1设施清单

12.2附属设施的权益

13.房屋使用与管理

13.1使用规定

13.2管理责任

14.合同的终止与失效

14.1终止条件

14.2失效后果

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效并不意味着乙方已充分了解协议的全部内容，甲方有义务在协议生效前向乙方说明本协议的全部内容。

第二条房屋信息

2.1房屋概述

该房屋为_____（房屋类型，如：住宅、商业等），位于_____（街道名称），_____（栋号），_____（楼层），_____（房号）。

2.2产权证明

甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》等相关产权证明文件，以证明甲方对该房屋拥有完全产权。

2.3房屋现状

该房屋现有状况为：_____（填写现有状况，如：毛坯、装修完毕等）。

第三条买卖双方信息

3.1出卖人信息

甲方名称：_____

甲方地址：_____

甲方联系人：_____

联系方式：_____

3.2买受人信息

乙方名称：_____

乙方地址：_____

乙方联系人：_____

联系方式：_____

第四条房屋价格与支付

4.1房价确定

该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2付款方式

（1）_____%（比例）的房价款乙方于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方；

（2）_____%（比例）的房价款乙方于____年____月____日前支付给甲方；

（3）剩余的_____%（比例）的房价款乙方于____年____月____日前支付给甲方。

4.3付款时间

具体付款时间按照本协议第四条第4.2款的规定执行。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间

甲方应在本协议约定的付款款项全部支付完毕后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

5.2交付条件

该房屋的交付条件为：_____（填写交付条件，如：办理完毕过户手续、房屋所有权证办理至乙方名下等）。

5.3过户手续

甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，共同办理该房屋的所有权转移手续。过户产生的相关费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

第六条房屋质量与维修

6.1质量保证

甲方保证该房屋不存在法律法规规定的不得买卖的情形，包括但不限于：_____（填写不得买卖的情形，如：违法建筑、违章搭建等）。

6.2维修责任

自该房屋交付之日起，房屋的正常使用维护责任由乙方承担。如因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。具体维修事宜双方可另行协商确定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

如甲方违反本协议的约定，导致无法按照本协议的约定交付该房屋或无法办理过户手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。

8.2买受人违约

如乙方违反本协议的约定，导致无法按照本协议的约定支付房价款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。

9.2调解组织

如双方协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼途径

如双方在本协议履行过程中发生争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

9.1变更条件

本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2解除条件

本协议的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条房屋保险

11.1保险责任

如乙方要求对该房屋进行保险，并由乙方承担相应的保险费用。保险期间自该房屋交付之日起至过户手续办理完毕之日止。

11.2保险费用

乙方应承担