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农村土地买卖合同书范例8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经协商一致，就农村土地承包经营权的买卖事宜，订立本合同。

一、买卖标的

1.甲方将其承包的位于[地点]的农村集体土地[面积]亩的经营权转让给乙方。

2.甲方保证对所转让的土地享有完全的承包经营权，无任何争议。

二、买卖期限

1.乙方受让后的承包经营期限为[承包期限]。

2.承包期满后，乙方应返还土地，并恢复土地原状。

三、买卖价格及支付方式

1.双方约定土地买卖价格为人民币[金额]元。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的土地无产权纠纷，无债权债务纠纷。如因产权纠纷或债权债务纠纷导致乙方无法正常经营，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在承包期间内，享有土地的使用权、收益权，并应按照法律法规的规定和合同约定，合理利用土地，保护土地资源。

3.乙方在承包期间内，不得擅自改变土地用途，不得将土地转包给第三方。如需转包，应事先征得甲方同意。

4.承包期满后，乙方应及时返还土地，并恢复土地原状。如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如未在规定期限内支付土地买卖价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，报当地农村土地承包管理部门备案一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方签字]

日期：2024-05-06

乙方（买方）：[乙方签字]

日期：2024-05-06

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXX的农村土地使用权事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

甲方位于XXXX的土地，土地性质为农村集体所有，土地用途为农业用地。该土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地现状图》。

第二条土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：双方协商一致，甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，乙方同意支付甲方土地转让款共计人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定银行账户。

第三条土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方土地转让款后XX个工作日内，将上述土地交付乙方使用。

2.手续办理：乙方在取得土地使用权后，应尽快办理相关手续，确保土地合法使用。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

第四条权利义务

1.甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，并保证上述土地不存在任何权属纠纷。

2.甲方应保证上述土地能够正常使用，如存在任何阻碍乙方使用的因素，甲方应负责消除。

3.乙方在取得土地使用权后，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付土地转让款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

第五条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付土地转让款或改变土地用途，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.