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房屋租赁合同书书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

“租赁物”指甲方出租的房屋及其附属设施。

“租赁期限”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期限。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

“附属设施”指甲方提供的为租赁物使用、收益所需的配套设施。

二、租赁物

2.1甲方出租的房屋位于：________________（详细地址）。

2.2租赁物的建筑面积为：________________平方米。

2.3租赁物的使用用途为：________________。

2.4甲方保证对租赁物享有合法的出租权，并保证租赁物符合国家有关租赁物的安全、环保、卫生等标准。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权调整租金，但需提前一个月通知乙方。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

六、权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定用途，并对租赁物进行维修、保养。

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。

（3）甲方应承担租赁物在租赁期间的物业、水电等费用。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构。

（2）乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

（3）乙方应按时支付租金及承担租赁期间的相关费用。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同变更、解除及终止

9.1本合同变更、解除或终止，双方应签订书面协议。

9.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物毁损、灭失，致使合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

十、附件

10.1附件一：《租赁物清单》

10.2附件二：《租赁物交接确认书》

10.3附件三：《租金支付凭证》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

“租赁物”指甲方出租的房屋及其附属设施。

“租赁期限”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期限。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

“附属设施”指甲方提供的为租赁物使用、收益所需的配套设施。

“第三方服务”指甲方委托丙方提供的相关服务。

二、租赁物

2.1甲方出租的房屋位于：________________（详细地址）。

2.2租赁物的建筑面积为：________________平方米。

2.3租赁物的使用用途为：________________。

2.4甲方保证对租赁物享有合法的出租权，并保证租赁物符合国家有关租赁物的安全、环保、卫生等标准。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权调整租金，但需提前一个月通知乙方。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

六、权利与义务