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房屋租赁押金保证合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与解释

1.2甲方系指房屋所有权人或其合法授权的代表，乙方系指向甲方租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的建筑物及其附属设施。

1.4“押金”指甲方根据本合同约定，要求乙方支付的一定金额的保证金，用于保障乙方履行合同义务。

1.5“租赁期限”指甲方同意乙方使用房屋的时间，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁押金

2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2押金作为乙方履行本合同各项义务的保证金，甲方有权在乙方违反合同约定时，从押金中扣除相应费用。

2.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方权利与义务

4.1甲方保证在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权，不得无故干涉乙方正常使用房屋。

4.2甲方负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

4.3甲方应按约定时间收取租金，并在租赁期满后，按照本合同约定将押金退还乙方。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金为逾期租金的__%。

5.3乙方在租赁期限内应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定时间交付房屋或无故干涉乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除及终止

8.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应以书面形式进行，口头约定无效。

8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

九、附件

9.1附件一：房屋租赁押金收据

9.2附件二：房屋及附属设施清单

9.3附件三：租赁期间甲方与乙方的通信记录

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、特殊应用场景一：商业租赁押金保证合同

1.2条款中，乙方可能为商业实体，应明确乙方为公司或其他商业组织。

3.2条款中，租金支付方式可能更为复杂，如季度支付或年付，需具体约定。

6.1条款中，违约金的比例应根据商业惯例进行调整，可能涉及更高的违约金。

二、特殊应用场景二：长期租赁押金保证合同

3.1条款中，租赁期限应具体约定，可能为五年或十年。

8.2条款中，应增加关于租金调整的条款，以应对市场变化。

三、特殊应用场景三：豪华住宅租赁押金保证合同

2.1条款中，押金金额可能较高，需明确具体数额。

5.3条款中，对于豪华住宅的维护标准应有所提高，明确乙方维护责任。

四、特殊应用场景四：学生宿舍租赁押金保证合同

3.2条款中，租金支付可能需要考虑学生的经济能力，可设定分期支付方式。

5.1条款中，应增加对学生使用宿舍的特别规定，如禁止吸烟、喧哗等。

五、特殊应用场景五：特殊用途房屋租赁押金保证合同

1.4条款中，应明确房屋的特殊用途及相应的使用要求。

4.1条款中，甲方应保证房屋符合特殊用途的相关法律法规要求。

1.押金金额的合理性：需确保押金金额与房屋价值、租赁期限等因素相匹配，避免过高或过低。

解决办法：参照市场行情和房屋条件，合理设定押金金额。

2.房屋及附属设施的维护责任：明确双方在维护房屋及附属设施方面的责任和义务。

解决办法：在合同中详细列明维护事项，约定维护周期和责任主体。

3.租赁期限的变更：租赁期限内可能因特殊情况需要延长或缩短租赁时间。

解决办法：在合同中约定租赁期限变更的具体条件和程序。

4.违约责任的界定：明确违约行为的认定标准和违约责任的具体承担方式。

解决办法：详细列举违约行为，并设定相应的违约金比例和赔偿范围。

1.房屋租赁押金收据：这张收据是证明你支付押金的重要凭证，记得保存好。

2.房