房屋出租托管合同范本7篇.docx

房屋出租托管合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

鉴于甲方为房产所有权人，自愿将其房屋托付给乙方进行出租管理，乙方同意接受甲方的委托，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。具体清单详见附件。

二、委托事项

甲方委托乙方对以上房屋进行出租管理，包括但不限于招租、签约、收租、物业服务协调、房屋维护等。

三、委托期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、出租管理内容

1.乙方负责对外招租，签署租赁合同。

2.乙方负责按照租赁合同约定收取租金，并及时向甲方转交。

3.乙方负责协调物业管理服务，确保房屋的正常使用。

4.乙方负责处理与房屋租赁有关的事务，包括但不限于租赁纠纷、维修等。

5.其他与房屋出租相关的事宜。

五、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付托管费用，具体金额及支付方式双方另行商定。

2.乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费、维修费等费用由乙方承担。若因甲方原因导致的费用，由甲方承担。

3.租金收入由乙方收取并扣除相关费用后，定期向甲方转交。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保房屋的所有权无争议，无债务纠纷。

（2）按时支付乙方应得的托管费用。

（3）对乙方的出租管理工作进行监督，提出建议和意见。

2.乙方的权利与义务：

（1）确保承租人的合法权益，公正、公平地处理租赁事务。

（2）按时向甲方转交租金收入，并告知租金收取情况。

（3）对房屋进行必要的维护，确保房屋的正常使用。如遇大的维修事项，应及时通知甲方。

（4）遵守法律法规，确保出租管理的合法合规性。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现决定将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋设施：包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等设施设备齐全。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额千分之____的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应遵守国家和地方的相