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上海政府房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市______区______路______号

2.房屋类型：______

3.建筑面积：______平方米

4.房屋结构：______

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每______个月向甲方支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时，向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行维护、修缮。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为未支付租金的万分之五。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力导致房屋无法正常使用或毁损、灭失，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。甲方将根据具体情况决定是否解除合同或免除乙方的部分责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

八、争议解决方式

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.双方同意由______法院管辖本案。在争议解决过程中，如因一方当事人的过错导致另一方当事人遭受损失，过错方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于以下情形：恶意违约、虚假陈述、提供不实资料等导致对方产生额外费用或遭受损失的情形。过错方除应承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

篇2

甲方（出租方）：上海市人民政府

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有并管理着一定数量的房屋，乙方因实际需要，向甲方申请租赁房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

3.房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况，如简单装修、豪华装修等]

5.房屋设施：[房屋内部设施，如空调、洗衣机、电视等]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的支付凭证。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还租赁保证金；如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业