建筑工程总包合同与建筑工程总包合同范本5篇.docx

建筑工程总包合同与建筑工程总包合同范本5篇

篇1

建筑工程总包合同

甲方（发包方）：XXXXXX公司

乙方（承包方）：XXXXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担建筑工程总包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：XXXXXX项目

工程地点：XXXXXX

建筑面积：XXXXXX平方米

建筑高度：XXXXXX米

结构形式：XXXXXX

装修标准：XXXXXX

二、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日

竣工日期：XXXX年XX月XX日

合同工期：XX天

三、质量标准

工程质量标准：符合国家现行施工规范及标准要求，一次性验收合格。

四、合同价款

本工程合同总价为人民币（大写）：XXXXXX元整，（小写）：XXXXXX元。该价格已包含但不限于以下费用：人工费、材料费、机械费、管理费、税金等。

五、付款方式

1.合同签订后，甲方支付合同总价的XX%作为预付款。

2.乙方完成主体结构施工后，甲方支付合同总价的XX%作为进度款。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的XX%作为尾款。

4.付款方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：

（1）甲方账户信息：

开户行：XXXXXX银行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX公司

（2）乙方账户信息：

开户行：XXXXXX银行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX建筑公司

六、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应确保施工场地具备开工条件，并提供相关手续。

（2）甲方应按照合同约定支付工程款。

（3）甲方应协助乙方处理与第三方之间的关系。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定完成工程施工任务。

（2）乙方应确保工程质量符合国家现行施工规范及标准要求。

（3）乙方应确保施工安全，防止安全事故的发生。

（4）乙方应按照合同约定提供相关材料和设备。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按未支付款项的XX%计算。

（2）甲方未能确保施工场地具备开工条件，导致乙方无法按时开工，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定完成工程施工任务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。违约金按合同总价的XX%计算。

（2）乙方施工质量不符合国家现行施工规范及标准要求，导致工程无法验收合格，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。违约金按合同总价的XX%计算。

（3）乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿因此造成的损失。包括但不限于人员伤亡、财产损失等。安全事故包括但不限于以下情况：火灾、爆炸、触电、机械伤害等。安全事故发生后，乙方应及时向甲方报告，并积极配合甲方进行事故调查和处理工作。因安全事故导致的停工、返工等损失由乙方自行承担。安全事故的赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于以下费用：医疗费用、丧葬费用、抚恤费用等；财产损失费用；其他相关费用等。具体赔偿金额可由双方协商确定或通过仲裁机构或法院裁定确定。

（4）乙方在施工过程中，如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。违约金按合同总价的XX%计算。工期延误包括但不限于以下情况：因乙方原因导致的停工、返工等；因乙方原因导致的材料供应不及时等；因乙方原因导致的施工顺序混乱等。以上情况导致工期延误超过XX天时视为根本违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失包括但不限于以下费用：人工费、材料费、机械费、管理费、税金等以及因此产生的其他相关费用等。具体赔偿金额可由双方协商确定或通过仲裁机构或法院裁定确定。此外甲方有权要求乙方支付违约金及解除合同的权利；若因不可抗力因素导致工期延误则除外；若因甲方原因导致工期延误则由甲方承担相应责任。在施工过程中如遇设计变更或工程量增加等情况需调整合同价款时双方应另行签订补充协议明确调整内容及金额后方可执行调整后的合同价款结算方式仍按照本条款执行；若因乙方原因导致合同解除时除按上述规定执行外还需承担

篇2

建筑工程总包合同

发包方（全称）：_________

承包方（全称）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，确保工程顺利进行，经双方协商一致