饭庄店面租赁合同模板8篇.docx

饭庄店面租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一间位于_______________的饭庄店面，乙方有意租赁该店面进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就店面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的饭庄店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体范围包括：______（具体描述租赁物的范围、面积等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每月/季度/年度开始前的___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营饭庄。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方自行办理经营所需的证照，自行承担相关税费。

五、押金的支付与退还

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁押金。

2.租赁期间，如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满并办理完相关交接手续后___日内退还押金。

六、店面装修与维护

1.乙方可对租赁物进行装修，但应事先书面告知甲方并获得同意。

2.乙方在装修过程中不得损坏租赁物的主体结构，不得影响房屋安全。

3.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护与保养。如有损坏，应及时修复。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

3.如因违约造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及期限

1.甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋位于一楼，位置便利，非常适合经营餐饮业务。

2.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并经过甲方同意后办理续租手续。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需支付违约金元（大写：）。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付元（大写：）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，保证金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、未缴费用等费用后退还。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先书面通知甲方并获得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。逾期未缴的，甲方有权停止供应相关服务，并扣除保证金作为违约金。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作。因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应及时进行修复。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元（大写：）。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并扣除保证金作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方支付违约金元（大写：），并恢复原状。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提