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房地产楼盘认购协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

为了明确双方在房地产楼盘认购中的权利与责任，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，特订立以下协议条款共同执行。

1.协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房地产楼盘认购过程中的权利、责任及义务，确保合作双方的合法权益，防范潜在风险。

2.协议主体

-甲方：房地产开发公司（以下简称“甲方”）

-乙方：购房者（以下简称“乙方”）

3.合作项目

本协议所涉及的房地产楼盘为____________，项目地址为____________，楼盘性质为____________（住宅/商业/办公等）。

4.合作方式

1.认购方式：乙方同意以现金或贷款方式购买甲方开发的房地产项目，认购房屋的具体信息如下：

-房屋类型：____________

-房屋面积：____________平方米

-房屋单价：____________元/平方米

-总金额：____________元

2.付款方式：

-乙方应在签署本协议后____________天内支付定金____________元。

-余款应在____________（具体日期）前支付完毕，逾期未支付的，甲方有权解除协议并不予退还定金。

5.合作期限

本协议的有效期为自签署之日起至乙方取得房屋产权证之日止。

6.双方权利与责任

6.1甲方的权利与责任

1.甲方负责按照约定的时间和质量标准交付符合国家相关规定的房屋。

2.甲方有权对乙方的付款情况进行审核，确保其具备购买能力。

3.甲方应及时向乙方提供房屋的相关信息及资料。

6.2乙方的权利与责任

1.乙方有权按约定的时间和方式取得房屋的所有权，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按约定的时间支付认购款项，逾期支付的应承担相应的违约责任。

3.乙方应对所购房屋的用途负责，不得擅自改变房屋的使用性质。

7.保密条款

1.双方承诺对在本协议履行过程中知悉的商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

2.违反保密条款的，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

8.收益分配

本协议不涉及任何收益分配，具体收益以房屋交易完成后的实际情况为准。

9.合作保障措施

1.甲方应保证所售房屋的合法性及合规性，确保房屋产权清晰。

2.若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失。

3.乙方在房屋交付后应及时进行验收，如发现问题应在____________天内提出异议，逾期视为认可。

10.违约责任

1.任何一方未能履行本协议的条款，均构成违约，应承担违约责任，违约方应赔偿守约方因此产生的直接损失。

2.违约金的计算方式为：____________。

11.争议解决

1.本协议若发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.其他事项

1.本协议未尽事项，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。

13.合同签署

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

以上为房地产楼盘认购协议书的基本框架与内容，确保条款逻辑严谨、明确且易于理解。双方在签署前应仔细阅读，确保无遗漏。如有特殊需求或补充条款，建议在签署前进行充分的沟通与协商。