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培训学校租赁合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同范围

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

3.2租赁物设施与设备

3.3租赁物现状与维护

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的使用

6.1使用规定

6.2用途限制

6.3特殊使用条款

第七章：安全管理与维护责任

7.1安全管理要求

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3赔偿范围

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：其他约定

12.1通知与送达方式

12.2合同的补充与解释

12.3附加条款

第十三章：签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就培训学校租赁事项的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同范围

本合同适用于甲方租赁给乙方的培训学校及其附属设施。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3双方权利与义务概述

双方应遵守合同规定，履行各自的权利和义务。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物设施与设备

租赁物包括但不限于以下设施与设备：______。

3.3租赁物现状与维护

租赁物交付时的现状为______。乙方应负责日常维护。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束时间

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的变更

租赁期限经双方协商一致可以变更。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币（大写）：______元整。

5.2支付方式

租金支付方式为______，具体支付时间为______。

5.3租金调整机制

租金在合同期内______（是否）可调整，调整条件为______。

第六章：租赁物的使用

6.1使用规定

乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

6.2用途限制

乙方不得将租赁物用于非法或合同未约定的活动。

6.3特殊使用条款

如乙方需进行特殊使用，应提前向甲方申请并获得书面同意。

第七章：安全管理与维护责任

7.1安全管理要求

乙方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用。

7.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

7.3维修与修缮

对于租赁物的维修和修缮，______方负责并承担费用。

（本合同前半部分正文结束）

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或改变租赁物用途等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并根据违约情况采取补救措施。

8.3赔偿范围

违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。

8.3.1赔偿计算方法

赔偿金额应根据实际损失、合同条款和相关法律规定计算。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2合同解除

一方在特定条件下有权解除合同，具体条件包括但不限于对方严重违约。

9.3合同终止

合同可因履行完毕、协商一致解除、一方违约或不可抗力等原因终止。

9.3.1终止通知

终止合同的一方应提前______天书面通知对方。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力的通知

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。

10.3不可抗力的法律后果

因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。

第十一章：争议解决