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天津市的房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋位于[租赁房屋地址]。

2.租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米，具体房屋结构、设施设备等详细情况见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）本合同签订之日起五日内，乙方向甲方支付第一年租金；

（2）以后每年租金于当年期满前一个月内支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋及设备交还甲方，甲方在验收合格后，应退还乙方全部押金。

3.如乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、维修养护责任

1.租赁期间，甲方负责维修养护租赁房屋的共用部位和共用设施设备，如电梯、空调等。

2.乙方负责维修养护其承租部分的设施设备，如门窗、水电气设施等。

3.因维修养护需要占用共用部位和共用设施设备的，应提前通知甲方，并尽量避免影响其他租户的正常使用。

六、转租及分租条款

1.乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。

2.乙方如需将租赁房屋部分或全部分租给第三方，必须事先取得甲方的书面同意。

3.分租部分的管理、安全责任由乙方自行承担。

七、合同解除及终止条款

1.有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回租赁房屋：

（1）乙方不按约定支付租金或拖欠租金达三个月以上的；

（2）乙方所欠各项费用达人民币[欠费金额]元以上的；

（3）未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（4）乙方违反本合同约定，经甲方指出后仍未改正的。

2.甲方因上述原因解除合同的，可提前一个月书面通知乙方，并在通知送达后一个月内收回租赁房屋。

3.有下列情形之一的，乙方可解除本合同并返还租赁房屋：

（1）甲方未按约定履行维修养护责任，严重影响乙方正常使用的；

（2）甲方对乙方正常使用租赁房屋进行干扰或采取其他方式影响乙方使用的；

（3）甲方其他违约行为导致乙方无法继续使用租赁房屋的。

4.乙方因上述原因解除合同的，可提前一个月书面通知甲方，并在通知送达后一个月内返还租赁房屋。

5.合同终止时，乙方应将租赁房屋及设备交还甲方，并负责恢复原状。甲方可对租赁房屋进行验收，验收合格后，双方办理退租手续。

6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同并各自承担相应损失。

八、其他条款

1.乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其设备，不得擅自改变结构、外观或进行违法建设活动。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得在租赁房屋内存放易燃易爆、剧毒等危险物品，并自行承担安全责任。如因违反此规定导致任何损失或后果的，由乙方自行承担全部责任。

3.乙方应遵守法律法规及政府相关规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。如因违反此规定导致任何损失或后果的，由乙方自行承担全部责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于天津市[具体地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体格局和设施详见本合同附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期