委托独家中介房屋买卖服务合同2024年.docx

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委托独家中介房屋买卖服务合同2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3定义和术语

第二章：委托方的权利与义务

2.1委托方的权利

2.2委托方的义务

2.3委托方的违约责任

第三章：中介方的权利与义务

3.1中介方的权利

3.2中介方的义务

3.3中介方的违约责任

第四章：房屋买卖服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务流程

第五章：费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3费用调整

第六章：房屋买卖的实施

6.1买卖双方的确定

6.2交易条件的协商

6.3交易的完成

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3变更或解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约责任的确定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他未尽事宜

签字栏

签订时间：____年____月____日

签订地点：______

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与中介方在房屋买卖服务过程中的权利、义务和责任。

1.2合同双方

委托方（以下简称甲方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

中介方（以下简称乙方）：，营业执照号码：，地址：______。

1.3定义和术语

本合同中所涉及的专业术语及定义，详见本合同附件一。

第二章：委托方的权利与义务

2.1委托方的权利

甲方有权获得乙方提供的房屋买卖服务，并有权监督乙方服务的执行情况。

2.2委托方的义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方完成房屋买卖服务。

2.3委托方的违约责任

甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第三章：中介方的权利与义务

3.1中介方的权利

乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助。

3.2中介方的义务

乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的房屋买卖服务。

3.3中介方的违约责任

乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。

第四章：房屋买卖服务内容

4.1服务范围

乙方提供的服务包括但不限于房屋信息发布、买卖双方的撮合、交易咨询等。

4.2服务标准

乙方应保证服务的专业性和有效性，确保交易的顺利进行。

4.3服务流程

乙方应向甲方提供详细的服务流程说明，并按流程执行服务。

第五章：费用与支付

5.1服务费用

甲方应支付给乙方的服务费用为：______。

5.2支付方式

甲方应按照以下方式支付服务费用：______。

5.3费用调整

服务费用的调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六章：房屋买卖的实施

6.1买卖双方的确定

乙方应协助甲方确定买卖双方，并确保双方的合法性和交易的可行性。

6.2交易条件的协商

乙方应协助甲方与买方就交易条件进行协商，并达成一致。

6.3交易的完成

乙方应协助甲方完成交易的所有法律手续，并确保交易的合法性。

签字栏

甲方签字：______日期：____年____月____日

乙方签字：______日期：____年____月____日

签订地点：______

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件

双方可基于以下条件解除合同：

a.一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正；

b.因不可抗力导致合同无法继续履行。

7.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。

第八章：违约责任

8.1违约责任的确定

违约责任根据违约事实及本合同相关条款确定。

8.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的直接损失和合理的间接损失。

8.3违约赔偿

违约方应按照以下方式赔偿守约方的损失：______。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

9.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：附则

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有，任何解释应以书面形式作出。

10.3其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方应