出租屋租赁合同协议(协议样本)6篇.docx

出租屋租赁合同协议(协议样本)6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将出租屋出租给乙方使用，乙方承租甲方出租屋一事，达成以下协议，以资共同遵守。

一、出租屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房屋为公寓/住宅/办公用房，设计用途为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方重新签订租赁合同。

3.提前终止：在租赁期内，任何一方均不得无故终止本合同。如一方需提前终止，应提前三个月书面通知对方，并支付三个月的租金作为违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币XXXX元，总租金为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应开具相应的收款证明。

3.租金调整：在租赁期内，租金根据市场情况每年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元。

2.支付方式：押金以银行转账方式支付，甲方应在收到押金后开具相应的收款证明。

3.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在七日内退还乙方全部押金。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修和维护，乙方负责房屋内部设施的维修和维护。

2.维修费用：维修费用由责任方承担。如因乙方使用不当或人为损坏房屋设施，乙方应承担相应的维修费用。

3.保养责任：乙方应定期对房屋内部设施进行保养和维护，确保设施的正常使用。

六、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为XXXX（如居住、办公等）使用，不得改变其用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理房屋及其设施，防止盗窃、火灾等事故的发生。如发生事故，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并及时通知甲方。

3.违规行为：乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得扰乱邻居的生活和办公。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形，可以解除本合同。合同解除后，双方应结清租金和押金，乙方应在七日内搬离房屋。

2.违约责任：如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定用途，应向乙方支付违约金人民币XXXX元，并赔偿因此给乙方造成的损失。

（2）乙方如未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金人民币XXXX元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

（3）乙方如擅自转租房屋或利用房屋进行违法活动，甲方有权立即解除本合同，并由乙方承担全部法律责任。

八、争议解决及适用法律

1.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

九、其他事项

1.不可抗力：如因不可抗力事件导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于战争、地震等自然灾害以及政府政策变化等。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.其他约定：如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、出租房屋的基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（