租赁合同中的一些注意事项7篇.docx

租赁合同中的一些注意事项7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成初步共识，为明确双方权利义务，防范潜在风险，特就租赁合同中的注意事项进行约定，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的____________（地址）的物业出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该物业仅作为____________用途，不得用于非法或不道德活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：____________________。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物，如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并承担维修费用。

2.甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或擅自转租，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.如因不可抗力导致合同解除，双方均不承担违约责任。

八、保密条款

1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及机密信息予以保密。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密及机密信息。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

一、引言

鉴于租赁双方对租赁事项的需求和约定，为确保双方权益，特制定此租赁合同注意事项及协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范租赁行为，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。

二、合同双方

1.出租方：拥有租赁物的所有权，有权出租租赁物并收取租金。

2.承租方：按照合同约定使用租赁物并支付租金。

三、租赁物及用途

1.租赁物：双方明确租赁物的具体名称、数量、质量、规格等。

2.用途：承租方应确保租赁物仅用于合同约定的用途，不得擅自改变其使用性质。

四、租赁期限

1.租赁期限：明确起租时间、结束时间。

2.续约：租赁期限届满后，双方可协商续约事宜。

五、租金及支付方式

1.租金：双方约定租金金额、支付方式、支付周期等。

2.税费：明确税费承担方及缴纳方式。

3.逾期支付：承租方逾期支付租金，应支付违约金。

六、租赁物的交付与返还

1.交付：出租方应按照合同约定时间交付租赁物。

2.返还：租赁期限届满或提前终止，承租方应按照合同约定返还租赁物。

七、租赁物的维修与保养

1.维修与保养责任方：明确租赁物的维修与保养责任方。

2.费用：因维修与保养产生的费用承担方式。

八、合同解除与终止

1.合同约定解除：双方可约定合同解除的条件和程序。

2.提前终止：任何一方如需提前终止合同，应提前通知对方并承担相应违约责任。

九、违约责任

1.违约情形：明确各种违约情形的认定。

2.违约金：违约方应支付相应违约金。

3.赔偿损失：违约方应承担因违约给对方造成的损失。

十、争议解决

1.协商：双方应先通过友好协商解决争议。

2.诉讼：如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.保密条款：双方应对涉及商业机密的信息予以保密。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.合同修改：本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

4.合同附件：本合同的附