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已出租房屋赠与合同6篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

甲、乙双方系房屋租赁关系，甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用，现甲方决定将该房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方无偿赠与该房屋给乙方事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方自愿无偿赠与的房屋位于XXXX，该房屋具体状况如下：

1.该房屋的用途为住宅；

2.该房屋建筑面积XXXX平方米；

3.该房屋的装修情况及设备设施状况，以现场勘查为准；

4.该房屋的其他情况。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证该房屋为其合法所有，其对该房屋拥有完全的处分权。该房屋不存在权属纠纷、司法查封、抵押、质押等限制物权的情况。若该房屋在赠与前有出租行为，甲方保证租赁期满或提前终止租赁合同，并保证在房屋交付时处于空置状态。

三、赠与房屋的交付

甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付乙方。交付时，该房屋应满足以下条件：

1.甲方负责将水、电、燃气等设施安装完毕并可正常使用；

2.甲方负责将房屋维修基金和物业费等相关费用结清；

3.甲方负责将户口迁出该房屋；

4.其他：XXXX。

四、赠与房屋的过户登记手续办理

甲、乙双方应于本合同签订之日起日内共同到房地产登记机构办理该房屋的过户登记手续。过户登记手续办理过程中所产生的一切费用由乙方承担。因甲、乙双方原因导致过户登记手续办理完成时间超过本合同约定日期的，甲方可自逾期之日起向乙方收取逾期过户登记违约金，违约金为每日按该房屋市场价值的千分之五计算。

五、保证条款

1.甲方保证该房屋为其合法所有，其对该房屋拥有完全的处分权。若因该房屋权属纠纷导致乙方无法正常取得该房屋所有权的，甲方应赔偿乙方所受全部损失；

2.甲方保证在交付该房屋时已结清所有费用，若因该房屋交付后所产生的费用（包括但不限于水、电、燃气等费用）而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所受全部损失；

3.甲方保证已将户口迁出该房屋，若因户口问题导致乙方无法正常取得该房屋所有权的，甲方应赔偿乙方所受全部损失；

4.乙方保证在取得该房屋所有权后按法律规定进行使用，若因乙方违法使用而导致甲方或第三人损失的，乙方应赔偿甲方及第三人所受全部损失。

六、合同的解除和终止

1.甲、乙双方经协商一致，可以解除本合同；

2.甲方在签订本合同后反悔的，自反悔之日起日内向乙方支付违约金元即可解除本合同；

3.乙方在签订本合同后反悔的，自反悔之日起日内向甲方支付违约金元即可解除本合同。若乙方已对该房屋进行装修或改造的，甲方可要求乙方恢复原状。若甲方要求解除合同的，可要求乙方承担一切损失。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.因本合同产生的纠纷或异议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签字、捺印）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、捺印）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将已出租房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

二、赠与条件

1.甲方将已出租房屋赠与乙方，乙方需按照合同约定支付相应的租金。

2.甲方保证对赠与房屋拥有合法的所有权，无其他纠纷。

3.乙方需保证对赠与房屋的使用符合相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。

4.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、租金及支付方式

1.乙方需按照合同约定支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。