饭店租赁合同样书5篇.docx

饭店租赁合同样书5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的饭店位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该饭店的目的为经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。如乙方要求续租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付首年租金，以后每年租金于当年租赁期满前三个月支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日租金的百分之五收取滞纳金。逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

四、装修及设施

1.乙方在不影响房屋主体结构的前提下，有权对饭店进行装修。合同期满后，乙方所装修的部分能够拆除的装饰品乙方可以拆除，但不能破坏房屋的原主体结构。

2.甲方为乙方提供的基础设施包括：水、电、煤气、厨房设备等，乙方在使用期间应妥善保管，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、经营责任

1.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方在经营过程中应妥善管理饭店财产，如发生损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

3.乙方在经营过程中应遵循公平竞争原则，不得损害甲方及其他经营者的声誉。

六、合同终止及违约责任

1.合同期内，甲乙双方不得无故终止合同，如一方违约应赔偿对方相应损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.如乙方未经甲方同意擅自转租或转让饭店，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.如乙方逾期未支付租金或其他费用超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的饭店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的饭店出租给乙方，具体地址位于[地址]。该饭店建筑面积为[面积]平方米，内部设施完善，包括[具体设施]。

1.2乙方承诺租赁该饭店的目的是为了经营餐饮业务，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将饭店归还给甲方，并保证归还时饭店的内部设施及外部结构完好，不得有任何损坏。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税。具体支付方式为[支付方式]，每笔款项的支付时间、金额及用途如下：

*第一年租金：[金额]元，支付时间为[日期]；

*第二年租金：[金额]元，支付时间为[日期]；

*第三年租金：[金额]元，支付时间为[日期]；

*第四年租金：[金额]元，支付时间为[日期]；

*第五年租金：[金额]元，支付时间为[日期]；

*第六年租金：[金额]元，支付时间为[日期]；

*第七年租金：[金额]元，支付时间为[日期]；

*第八年租金：[金额]元，支付时间为[日期]；

*第九年租金：[金额]元，支付时间为[日期]；

*第十年租金：[金额]元，支付时间为[日期]。

3.2乙方应在签订本合同后5个工作日内向甲方支付第一笔租金，并在每个租赁年度开始前的10个工作日内向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

4.1乙方应在签订本合同后5个工作日内向甲方支付保证金及押金共计[金额]元。其中，[金额]元为保证