国家住建部房屋租赁合同7篇.docx

国家住建部房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为______元，具体支付时间为每月的______日。

2.乙方应通过______方式向甲方支付租金，确保租金支付到甲方的指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清水、电、气、物业管理费等费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水、电、气等费用，确保租赁期间的正常生活秩序。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的后果由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如乙方发现房屋存在安全隐患应及时向甲方报告。

六、违约责任及赔偿标准

篇2

住房租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号。

2.房屋产权证号：[房屋产权证号]。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月，乙方需在每月的第一天将当月租金存入甲方指定银行账户。

2.支付方式：通过银行转账方式支付，甲方指定账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账号：[账号]，户名：[户名]。

3.租金调整：租金每年调整一次，调整幅度为上一年度通货膨胀率，调整时间为每年第一天的银行转账日。

三、租赁保证金

1.乙方在签订本合同之日，需向甲方支付租赁保证金人民币[租赁保证金金额]元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方违约，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方归还房屋后全额退还租赁保证金。

四、房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应自行承担房屋的日常维修保养费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修材料费等。

2.大修费用：因不可抗力或非乙方过错导致房屋需要大修的，大修费用由甲方承担。大修范围包括但不限于：房屋主体结构损坏、屋顶瓦片更换、外墙粉刷等。

3.维修责任：乙方应积极配合甲方进行房屋维修，如因乙方原因导致维修延误或维修质量不符合要求的，乙方应承担相应的责任。

五、房屋使用及管理

1.使用用途：乙方承诺仅将该房屋作为住宅使用，不得改变其用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或改变其原有功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的