正定新区宅基地转让合同范文5篇.docx

正定新区宅基地转让合同范文5篇

篇1

宅基地转让合同

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方自愿将其位于正定新区的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地四至界限清晰，无权属纠纷。宅基地使用权证编号为：XXXXXX。

二、转让期限及用途

1.转让期限：自本合同签订之日起，永久转让。

2.转让用途：乙方受让该宅基地使用权后，仅限于建造住宅使用，不得改变土地用途。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商一致，该宅基地使用权转让总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的宅基地使用权权属清晰，无权属纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，确保乙方合法取得该宅基地使用权。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定的用途使用该宅基地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时支付宅基地使用权转让价款，并承担相关税费。

（3）乙方在受让宅基地后，应合理利用土地资源，保护生态环境。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应退还已收取的转让价款，并承担相应的赔偿责任。

（2）如甲方在合同签订后将该宅基地另行转让给第三方的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照本合同约定履行义务，逾期支付转让价款的，乙方应按照逾期付款金额的XX%向甲方支付违约金。

（2）如乙方在受让宅基地后擅自改变土地用途的，乙方应承担相应的违约责任，并恢复土地原状或赔偿相应损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为永久。

3.在本合同履行过程中，如遇相关法律法规调整的，双方应依据调整后的法律法规重新协商本合同的相关内容。

甲方（出让方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就正定新区宅基地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、宅基地使用权转让

甲方同意将其位于正定新区的宅基地使用权转让给乙方，宅基地面积[宅基地面积]平方米，四至界限为：[四至界限]。

二、转让价款及支付方式

1.宅基地使用权转让价款为人民币[转让价款]元。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式将转让价款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到转让价款之日起[交付时间]内，将宅基地交付给乙方使用。

2.宅基地交付时，甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

3.宅基地使用权变更登记所需费用，由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上无任何权利负担。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方取得宅基地的合法使用权。

3.乙方应按照本合同约定支付转让价款，并确保宅基地的合法使用。

4.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途。

5.双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解