商业街店铺租赁合同书7篇.docx

商业街店铺租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业街店铺出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，双方经协商一致，订立如下合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的店铺位于XXX市XXX区XXX街，建筑面积为XXX平方米。该店铺已具备使用条件，水电等基础设施齐全。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式一般为银行转账，具体支付时间、金额及账户信息如下：

-第一次支付：XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元（大写：XX元整）；

-第二次支付：XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元（大写：XX元整）；

-第三次支付：XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以实际发生为准，乙方需在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。

2.乙方如需对店铺进行装修，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。如因装修造成房屋结构损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方需将店铺恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担相应的修复费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需对房屋进行验收，并签署验收报告。

2.租赁期满后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，双方需对房屋进行验收，并签署验收报告。如乙方需继续承租，需在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续签手续。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途等行为，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如需继续履行，双方可协商调整合同内容。

2.双方如需对本合同进行变更或补充，需协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同不涉及争议的其他部分。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步了解，请随时联系我们。我们将竭诚为您解答和提供帮助！

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业街店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于XX市XX区的商业街店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺用于经营XX，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元（￥XX元）。租金支付方式为XX，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XX元（￥XX元），作为履行本