建设工程拆迁房屋合同书样式6篇.docx

建设工程拆迁房屋合同书样式6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]（拆迁人）

乙方：[乙方名称]（被拆迁人）

鉴于甲方因建设需要进行拆迁工程，乙方拥有被拆迁房屋的所有权，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就拆迁房屋的补偿安置等事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.乙方房屋用途为[具体用途]（如住宅、商业等）。

3.乙方房屋权属证明文件齐全，包括房产证、土地使用证等。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿：（补偿方式可包括货币补偿、房屋置换等）

（1）货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。补偿款支付方式及时限按照本合同约定执行。

（2）房屋置换：甲方提供位于[置换房屋地址]的新房屋供乙方选择，房屋面积不低于原房屋面积。置换房屋的产权归属、过户费用等事宜双方另行协商确定。

2.补偿标准依据当地政府发布的有关拆迁补偿标准的规定及市场行情确定。双方同意接受当地政府评估机构的评估结果作为补偿依据。

三、拆迁安置及过渡费用

1.甲方负责乙方的临时安置，提供过渡性住房或支付过渡费用。过渡期限为[具体期限]，最长不超过XX个月。

2.过渡费用支付标准为每月人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]），自乙方搬迁之日起计算。甲方应按照约定及时足额支付过渡费用。

3.若因甲方原因导致过渡期限延长，甲方应继续支付过渡费用，并支付逾期违约金。具体标准双方另行约定。

四、搬迁及产权注销

1.乙方应于本合同签订后XX日内完成搬迁，并办理相关产权注销手续。

2.甲方应协助乙方办理产权注销手续，提供相关证明材料。产权注销完成后，甲方向乙方支付相应补偿款项或提供置换房屋。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额根据违约情况确定。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

2.对于因履行本合同发生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（被拆迁方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方因建设工程需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、拆迁物及其补偿

1.乙方同意将其位于[具体地址]的房屋（以下简称“拆迁房屋”）交由甲方进行拆迁。

2.甲方应按照法律法规规定及本合同约定，对乙方进行货币补偿或产权置换等补偿方式。具体补偿方案详见本合同附件。

二、拆迁期限及搬迁事宜

1.乙方应在合同生效后，按照甲方规定的期限搬迁并交付拆迁房屋。具体搬迁期限由双方协商确定。

2.若乙方未按约定搬迁，甲方有权依法采取法律手段要求乙方履行搬迁义务。

三、拆迁工程的安全与保障

1.甲方应确保拆迁工程的安全进行，防止因拆迁工程导致的安全事故。

2.甲方应对拆迁现场进行封闭管理，确保周边居民及工作人员的安全。

3.若因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部责任。

四、拆迁工程的进度与验收

1.甲方应按照合同约定的进度进行拆迁工程，确保工程按时完成。

2.乙方有权对拆迁工程进度进行监督，并提出合理建议。

3.拆迁工程完成后，甲方应及时通知乙方进行验收。验收合格后，方可进行下一步工作。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定履行拆迁义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按合同约定履行搬迁义务，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。