物业零星维修服务协议5篇.docx

物业零星维修服务协议5篇

篇1

甲方（业主）：________

乙方（物业公司）：________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业零星维修服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责为甲方提供物业零星维修服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋结构维修：对房屋结构进行修复和维护，确保房屋结构安全。

（2）电气设备维修：对电气设备进行维护和修理，确保设备正常运行。

（3）管道设备维修：对管道设备进行维护和修理，确保管道畅通无阻。

（4）其他零星维修：处理其他需要紧急维修的事项。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的服务内容支付相应的费用。具体费用根据维修项目的实际情况而定，乙方会向甲方提供详细的费用清单。

2.甲方应在签订本协议时向乙方支付______元作为履约保证金。履约保证金在协议终止时退还。

3.甲方应在收到乙方提供的费用清单后______个工作日内完成支付。如甲方逾期支付，应按照欠费金额的______%向乙方支付滞纳金。

四、权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得擅自改动或损坏维修后的设施设备。如有损坏，应照价赔偿。

2.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的工作条件和协助。如因甲方原因导致维修工作无法顺利进行，乙方不承担责任。

3.乙方应提供优质的服务，确保维修质量符合相关标准。如因乙方原因导致维修质量不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。

4.乙方应遵守甲方的规章制度，不得擅自更改或损坏房屋结构和设施设备。如有违反，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，不得影响其他部分的正常进行。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX维修服务有限公司

根据有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业零星维修服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、服务范围

乙方负责为甲方提供物业零星维修服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修：屋顶、墙面、地面等房屋结构的维修、维护。

2.设施设备维修：电梯、空调、水电设施等共用设备的维修、维护。

3.园林绿化维修：园区内绿化植物的养护、修剪、更换等。

4.保洁服务：园区内公共区域的日常保洁服务。

5.安保服务：园区内安全巡逻、门禁管理等服务。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的维修服务质量进行监督，并提出合理意见和建议。

2.甲方应确保乙方在维修服务过程中的人身和财产安全。

3.甲方应积极配合乙方完成维修服务工作，提供必要的支持和协助。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应严格按照本协议约定的服务范围和质量标准提供服务，确保维修服务的及时性和有效性。

2.乙方应建立健全内部管理制度，加强员工培训和管理，提高服务质量和效率。

3.乙方应积极与甲方沟通，及时解决维修服务过程中出现的问题。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据双方协商，乙方提供的零星维修服务费用为每年XX元人民币。该费用包括乙方提供服务的所有成本，甲方无需支付其他费用。

2.支付方式：甲方应于本协议签订之日起X