2024新版规范房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2房屋结构及设施：____________________（详细描述房屋的结构及设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用范围使用该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，以确保合同的有效性和可执行性。如信息有误，应及时更正，并以书面形式进行确认。

2.租赁期限的约定：双方应明确租赁期限的开始和结束时间，并在合同中进行详细记录。如双方在租赁期满后需续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还押金。

4.维修与保养：甲方应负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同，应承担相应的违约责任。具体的违约金数额应在合同中进行明确。

6.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，包括开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定退还房屋，出租方应无息退还押金。

6.违约金：指一方违反合同