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农村宅基地转让合同（私人）6篇

篇1

甲方（出让方）：张

乙方（受让方）：李

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对位于农村宅基地的转让事宜，达成如下协议：

一、基本情况

1.甲方拥有位于某村的宅基地一块，该宅基地四至为：东至王，西至赵，南至钱，北至孙。该宅基地面积为平方米，现有房屋间，附属设施包括：大门、围墙、厕所等。

2.乙方因住房需求，拟向甲方购买该宅基地及附属设施。乙方已充分了解该宅基地及附属设施的现状，并自愿购买。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将该宅基地及附属设施转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择银行转账、支票等方式。

三、房屋及附属设施的交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，立即将房屋及附属设施交付给乙方。交付时应确保房屋结构完好，附属设施正常运行。

2.乙方在接收房屋及附属设施后，应妥善保管和维护，不得擅自拆除或损坏。如有需要，可委托甲方代为维修或改建。

四、权利义务

1.甲方应保证对该宅基地及附属设施拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地及附属设施，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致无法完成交易或在使用过程中造成损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守合同约定，友好协商解决合同履行过程中的问题。如遇重大争议或纠纷，应及时向相关部门寻求帮助或寻求法律途径解决。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋及附属设施或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用该宅基地及附属设施，甲方应返还乙方已支付的转让价款并承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按合同约定支付转让价款或存在其他违约行为，导致甲方无法完成交易或在使用过程中造成损失，乙方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法履行或需要延期履行的，双方可协商解除或延期履行合同。但甲方应提前告知乙方相关情况并协商解决。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积约为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

2.乙方同意支付甲方宅基地使用权转让款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），支付方式为：银行转账/现金。

3.甲方保证该宅基地使用权归其所有，不存在任何权属纠纷和其他限制。

4.乙方保证在取得宅基地使用权后，合理合法使用，不得用于违法活动。

二、权利和义务

1.甲方有权转让宅基地使用权，并有权收取相应的转让款。

2.乙方有权受让宅基地使用权，并有权合理合法使用该宅基地。

3.甲方应当协助乙方办理宅基地使用权转让相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理土地变更登记等。

4.乙方应当支付甲方宅基地使用权转让款，并确保款项来源合法。

5.乙方应当合理合法使用该宅基地，不得损害周边环境和设施。

三、违约责任

1.如果甲方违反本合同约定，将宅基地使用权转让给第三方或者存在其他违约行为，应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的转让款、赔偿乙方的损失等。

2.如果乙方违反本合同约定，未按照约定支付转让款或者不合理合法使用该宅基地，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方的损失等。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管