2024商位出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条商位基本情况

1.1商位位于________________，面积为____平方米。

1.2商位的具体位置和编号为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁商位的用途为：________________。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得将商位用于非法经营。

第五条维修责任

5.1甲方负责商位的整体维修和保养，确保商位设施正常使用。

5.2乙方应合理使用商位及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商位保险，并提交保险单副本给甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离商位，否则甲方有权强制乙方搬离，并要求乙方支付产生的费用。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：_____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核实甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现错误，应及时更正。

2.明确商位具体情况：在合同中详细描述商位的位置、面积等基本情况，以免在履行合同过程中出现纠纷。如商位实际情况与合同描述不符，应及时沟通并协商解决。

3.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，确保乙方按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追究违约责任。

4.租赁用途：乙方应遵守国家法律法规，不得将商位用于非法经营。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.维修责任：明确甲方和乙方在维修责任方面的分工，避免因维修责任不清导致的纠纷。如因乙方使用不当导致商位设施损坏，乙方应承担维修费用。

6.保险：乙方应自行办理商位保险，并提交保险单副本给甲方备案。如乙方未办理保险或保险无效，甲方有权要求乙方承担产生的损失。

7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。如一方违约，对方有权依法追究违约责任。

8.争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商位并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方为使用商位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金额。

6.管辖权：指具有处理合同争议案件的法院权力。

7.诉讼：指合同双方在争议无法通过协商解决时，向法院提起的诉讼请求。

应用场合：

1.商业综合体、购物中心、商场等场所的商位出租。

2.办公大楼、商务中心、创业园区等场所的办公空间出租。

3.土地、仓库、厂房等不动产的出租。

4.其他需要签订租赁合同的场合。

补充条款：

1.商位装修：乙方在租赁期内进行商位装修，应