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按月付房租的租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下租房合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币____元（大写：____元整），共计____元（大写：____元整）。乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付人民币____元的标准支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付全部租金及违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定使用租赁房屋或擅自改变房屋结构和功能，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米。

二、租赁期限

租赁期为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续约。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：xx元整）。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并注明“房租”字样。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后xx个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需改动房屋结构或装修，应征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋内设施、设备而未及时修复或赔偿的行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为房屋内设施、设备价值的万分之五。若损坏严重且无法修复，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如有未按时向乙方交付房屋的行为，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。若逾期交付超过一个月，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.双方如遇不可抗力事件（如自然灾害、社会异常事件等），应及时通知对方并友好协商解决。

2.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则提交xx市仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，则向xx市人民法院提起诉讼。

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