场地房屋出租协议通用格式示例版.docx

场地房屋出租协议通用格式示例版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金的退还条件和流程

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

5.3维修费用的承担方式

第六条保险

6.1保险的购买和续保

6.2保险费用的承担方式

6.3保险事故的处理流程

第七条租赁物的转租

7.1转租的条件和限制

7.2转租的通知期限

7.3转租的租金分配

第八条合同的变更和解除

8.1变更条款的条件和程序

8.2解除条款的条件和程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的承担方式

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止条件

第十二条其他条款

12.1合同的修改和补充

12.2合同的继承和转让

12.3合同的保密条款

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物的图片或视频资料

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于____（地址），占地面积约为____平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为一栋____层建筑，现有____个房间，内部设施包括：____、____、____等。租赁物设施齐全，能够满足承租人的日常使用需求。

1.3租赁物的使用范围

租赁物主要用于____（用途），如：办公、居住、商业等。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，可在租赁期满前____个月协商签订新的租赁合同。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付日期和时间

租金支付日期为每月的____日，支付时间为当天____点前。

第四条押金

4.1押金金额

承租人需向出租人支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金支付日期和时间

押金支付日期为租赁开始日期前____天，支付时间为当天____点前。

4.3押金的退还条件和流程

租赁期满或合同提前解除后，出租人对租赁物进行查验。如无损坏或经双方协商确定的损坏程度内，出租人在____个工作日内退还承租人押金。如存在损坏，承租人需承担相应的维修费用，押金将用于抵扣维修费用。如有剩余，将退还给承租人。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责对租赁物共用部位进行定期维护和保养，确保租赁物设施的正常运行。

5.2承租人的维护责任

承租人应合理使用租赁物，并负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物设施的正常使用。

5.3维修费用的承担方式

租赁物共用部位的维修费用由出租人承担，租赁物内部的维修费用由承租人承担。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险的购买和续保

承租人应购买租赁物保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险费用的承担方式

保险费用由承租人承担。

6.3保险事故的处理流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理相关手续。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条款的条件和程序

任何一方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条款的条件和程序

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

在任何一种情况下，合同解除前，承租人应支付违约金，违约金为：____个月租金总额。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责