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商场超市租赁协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX商场（以下简称“甲方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方：XXXX超市（以下简称“乙方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的商场，乙方希望租赁该商场的一部分用于开设超市，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于XXXXXX的商场的一部分出租给乙方，乙方用于开设超市。

1.2租赁物的具体面积、位置、设施等详见本协议附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币XXXX元，租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

3.2乙方需在每期租金到期前XX日内将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

第四条保证金

4.1乙方在签订本协议时需向甲方支付保证金人民币XXXX元。

4.2保证金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经甲方确认后，将保证金无息退还给乙方。

第五条维修及保养

5.1租赁期间，与租赁物有关的维修及保养费用由乙方承担。

5.2乙方需定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

5.3甲方有权对乙方的维修及保养工作进行监督和指导。

第六条保险

6.1乙方需为租赁物购买必要的财产保险，保险费用由乙方自行承担。

6.2保险受益人为甲方和乙方，保险范围应覆盖租赁物的全部损失风险。

6.3甲方有权要求乙方提供保险单副本或相关证明文件。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金或未履行本协议项下的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的全部损失。

7.2若甲方未按时交付租赁物或未履行本协议项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的全部损失。

7.3双方均应严格遵守本协议的各项条款，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

第九条其他条款

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.3本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方：XXX（以下简称“甲方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

承租方：XXX（以下简称“乙方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于：

1.甲方系位于XXXX的商场超市的合法所有者，并愿意出租该物业；

2.乙方系一家从事超市经营的企业，希望承租该物业以开展经营活动。

双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租商场超市给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其位于XXXX的商场超市（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为XXXX平方米，其中包含超市营业面积、仓储面积及配套设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提交书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：第一年租金为人民币XXXX元，第二年租金为人民币XXXX元，第三年租金为人民币XXXX元。租金每两年递增一次，递增比例为XX%。

（2）支付方式：乙方应于每年度开始前一个月向甲方支付当年租金。租金支付至甲方指定银行账户。

2.甲方应