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济南房屋租赁合同示范文本

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一条租赁物的基本情况

a.租赁房屋位置

①租赁房屋位于_______________________，包括房屋的具体地址及周边环境。

②房屋结构类型为_______________________，可为单元房、独栋别墅等。

③房屋面积为_______________________，应包括建筑面积和使用面积的详细说明。

④房屋用途为_______________________，明确该房屋的使用性质，如居住、办公等。

b.房屋设施及设备

①甲方需提供房屋内的家具、家电等设施的详细清单。

②所有设施设备需处于良好状态，甲方需在合同签署前进行全面检查。

③乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方。

④甲方应负责房屋内设施的维修和维护，确保乙方的正常使用。

c.房屋交付及验收

①租赁期开始前，甲方应在约定日期将房屋交付乙方使用。

②乙方应在接收房屋时进行现场验收，并记录房屋状况。

③验收合格后，双方应签署《房屋交接清单》，确认房屋状态。

④乙方如未按时验收，视为接受房屋现状。

第二条租赁期限与租金

a.租赁期限

①本合同的租赁期限为_______________________，可为固定期限或不定期。

②租赁期满后，双方可协商是否续租，并在合同中进行说明。

③租赁期内，乙方不得随意提前终止合同。

④提前终止需提前_______________________通知对方，并按合同约定承担相应责任。

b.租金支付方式

①月租金为_______________________，应在每月的______日前支付。

②乙方可选择现金、转账等方式支付租金，但需保存支付凭证。

③若逾期支付，甲方有权收取逾期罚款，罚款比例为每日租金的______%。

④租金的变更需经过双方协商一致，并在合同中明确。

c.押金规定

①乙方在签订合同时需支付押金_______________________，作为租赁保证金。

②押金在租赁期满后如无损坏可全额退还，甲方应在租赁期满后的______个工作日内处理。

③如乙方违反合同，甲方可从押金中扣除相应费用。

④押金不得抵扣租金，乙方需按合同规定按时支付租金。

第三条权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方有权按时收取租金及押金。

②甲方应保障乙方的正常居住及使用权，不得随意干扰。

③甲方需负责房屋的结构性维修，确保房屋安全。

④甲方应在合同期内如需查看房屋，需提前通知乙方。

b.乙方的权利与义务

①乙方有权在租赁期内正常使用房屋及其设施。

②乙方需按时支付租金，并保持房屋及设施的良好状态。

③乙方不得擅自改变房屋结构或用途，需获得甲方同意。

④乙方在租赁期内需保持良好邻里关系，不得影响周边住户。

c.保密条款

①双方应对合同中涉及的商业秘密及敏感信息承担保密义务。

②任何一方不得向第三方透露合同内容，除非法律要求。

③如因违约导致损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

④保密义务在合同终止后继续有效，直至信息公开或双方同意解除。

签署

甲方代表：______

乙方代表：______

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________