租赁合同权益转让协议.docx

租赁合同权益转让协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

鉴于：

1.甲方为合法拥有租赁合同权益的一方，愿意将其拥有的租赁合同权益转让给乙方；

2.乙方愿意接受甲方的租赁合同权益转让，并愿意按照本协议的约定行使权益；

3.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成一致，特订立本协议。

第一条租赁合同权益转让

1.1甲方将其与丙方（出租方）签订的租赁合同权益转让给乙方，该租赁合同的编号为：__________，租赁物为：__________，租赁期限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2甲方应当协助乙方与丙方办理租赁合同权益的转让手续，包括但不限于提供相关文件、证明和办理相关手续等。

1.3甲方保证其对租赁合同权益的转让不违反任何法律、法规、规章和政策，且不存在任何争议、诉讼或仲裁事项。

第二条转让价款

2.1乙方应向甲方支付租赁合同权益转让价款，转让价款为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付转让价款。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款的______%，即人民币______元整（大写：_______________________元整）；

3.2剩余的转让价款，乙方应在本协议签订之日起______个月内，分______期支付给甲方，每期的付款金额为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

3.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

第四条甲方的义务

4.1甲方应保证其对租赁合同权益的转让不违反任何法律、法规、规章和政策，且不存在任何争议、诉讼或仲裁事项；

4.2甲方应协助乙方与丙方办理租赁合同权益的转让手续，包括但不限于提供相关文件、证明和办理相关手续等；

4.3甲方应在乙方支付转让价款后，将租赁合同权益的相关文件、证明等资料交付给乙方。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付转让价款；

5.2乙方应妥善保管和使用租赁合同权益的相关文件、证明等资料，并不得将其转让给第三方；

5.3乙方应按照租赁合同的约定，履行承租人的各项义务。

第六条保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.2双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。

7.2若乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

第八条争议解决

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（

一、附件列表：

1.租赁合同原件

2.租赁物所有权证明

3.转让价款支付凭证

4.租赁合同权益转让证明

5.相关法律文件和政策文件

6.乙方资格证明文件

7.其他与租赁合同权益转让相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成乙方损失的，包括但不限于：

未能协助乙方办理租赁合同权益转让手续

提供虚假或无效的租赁合同权益证明文件

未能按照约定时间交付租赁合同权益的相关文件和资料

2.乙方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成甲方损失的，包括但不限于：