城市更新版2024安置房交易协议版.docx

城市更新版2024安置房交易协议版A版

本合同目录一览

1.交易双方

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3维修期限

6.物业管理

6.1物业公司

6.2物业管理费

6.3物业服务内容

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费支付方式

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3变更和终止的程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.合同的生效、修改和解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋租赁

13.3共有权人同意

13.4房屋用途限制

13.5法律法规变化

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.3本合同由甲乙双方自愿签订，甲乙双方应遵守国家的相关法律法规，履行合同约定的义务。

第二条房屋信息

2.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。

第三条交易价格

3.1房价：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2付款方式：甲方采取_______（现金/转账/贷款）方式支付房价。

3.3付款时间：甲方应于_______年_______月_______日前支付完毕房价。

第四条交付及过户

4.1交付时间：乙方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方。

4.2交付条件：房屋应满足_______（具体交付条件，如：完整、清洁、功能正常等）。

4.3过户手续：甲乙双方应按照国家的相关法律法规，办理房屋过户手续。过户费用由_______方承担。

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证：乙方保证房屋不存在重大质量问题，如有隐瞒，乙方应承担相应的法律责任。

5.2维修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由乙方承担。

5.3维修期限：房屋的保修期限为_______年，自交付之日起计算。

第六条物业管理

6.1物业公司：_______。

6.2物业管理费：每月_______元。

6.3物业服务内容：包括但不限于_______（具体物业服务内容）。

第七条交易税费

7.1税费承担：根据国家的相关法律法规，交易过程中产生的税费由_______方承担。

7.2税费支付方式：税费支付的方式和时间由甲乙双方协商确定。

第八条违约责任

8.1买方违约：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。

8.2卖方违约：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。

8.3违约赔偿：违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以向_______（调解机构）申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成时，可以向_______（仲裁机构）申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和终止

10.1变更条件：甲乙双方同意并签订书面变更协议。

10.2终止条件：本合同履行完毕，或者甲乙双方协商一致解除本合同。

10.3变更和终止的程序：甲乙双方应签订书面变更或终止协议，并办理相关手续。

第十一条保密条款

11.1保密内容：本合同及合同履行过程中涉及的商业秘密。

11.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。

11.3泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2修改条件：甲乙双方签订书面修改