城市老旧区域住宅拆迁补偿标准协议范本版.docx

城市老旧区域住宅拆迁补偿标准协议范本版A版

本合同目录一览

第一条拆迁补偿协议主体

1.1拆迁方主体信息

1.2被拆迁方主体信息

第二条拆迁范围与补偿内容

2.1拆迁范围

2.2补偿内容

2.3补偿标准

第三条补偿方式与支付

3.1补偿方式

3.2补偿金额计算

3.3补偿支付时间及方式

第四条搬迁补助

4.1搬迁补助费用

4.2搬迁补助支付时间及方式

第五条临时安置补助

5.1临时安置补助费用

5.2临时安置补助支付时间及方式

第六条拆迁过渡期限

6.1拆迁过渡期限的确定

6.2拆迁过渡期限的延长

第七条违约责任

7.1拆迁方违约责任

7.2被拆迁方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2争议解决机构的确定

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保护期限

第十一条合同的适用法律

11.1适用法律的确定

第十二条其他条款

12.1补充条款

12.2附件

第十三条双方签字盖章

13.1拆迁方签字盖章

13.2被拆迁方签字盖章

第十四条合同生效日期及时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿协议主体

1.1拆迁方主体信息

拆迁方主体为：___________，营业执照号：___________，地址：___________，法定代表人：___________。

1.2被拆迁方主体信息

被拆迁方主体为：___________，身份证号：___________，地址：___________，法定代表人：___________。

第二条拆迁范围与补偿内容

2.1拆迁范围

拆迁范围为：___________（具体地址），占地面积：___________平方米，房屋结构：___________。

2.2补偿内容

补偿内容包括：住宅产权调换、货币补偿、搬迁补助、临时安置补助等。

2.3补偿标准

补偿标准按照我国相关法律法规及地方政策规定执行，具体标准如下：

（1）住宅产权调换：按照被拆除房屋的建筑面积、用途、结构、区域等因素，在拆迁区域内提供相应的安置住房。

（2）货币补偿：按照被拆除房屋的评估价值、装修装饰价值、附属设施价值等因素，给予相应的货币补偿。

（3）搬迁补助：按照规定的标准给予搬迁补助。

（4）临时安置补助：在过渡期内，按照规定的标准给予临时安置补助。

第三条补偿方式与支付

3.1补偿方式

补偿方式分为住宅产权调换和货币补偿两种，具体方式由双方协商确定。

3.2补偿金额计算

货币补偿金额按照被拆除房屋的评估价值、装修装饰价值、附属设施价值等因素计算。

3.3补偿支付时间及方式

补偿支付时间为拆迁协议签订之日起____个工作日内，拆迁方一次性支付货币补偿金额、搬迁补助和临时安置补助。支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

第四条搬迁补助

4.1搬迁补助费用

搬迁补助费用按照规定的标准计算，具体金额为：___________元。

4.2搬迁补助支付时间及方式

搬迁补助支付时间为拆迁协议签订之日起____个工作日内，拆迁方通过银行转账或现金支付给被拆迁方。

第五条临时安置补助

5.1临时安置补助费用

临时安置补助费用按照规定的标准计算，具体金额为：___________元。

5.2临时安置补助支付时间及方式

临时安置补助支付时间为拆迁协议签订之日起至安置住房交付之日止，拆迁方按照约定的周期（如每月、每季度等）通过银行转账或现金支付给被拆迁方。

第六条拆迁过渡期限

6.1拆迁过渡期限的确定

拆迁过渡期限为：___________个月。自拆迁协议签订之日起计算。

6.2拆迁过渡期限的延长

如因特殊情况导致拆迁过渡期限需要延长，双方可协商一致，并在拆迁协议中予以明确。延长过渡期限的具体天数为：___________天。

第八条违约责任

8.1拆迁方违约责任

拆迁方如违反本协议的约定，导致被拆迁方遭受损失的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：延迟支付补偿款、不按约定提供安置住房等。

8.2被拆迁方违约责任

被拆迁方如违反本协议的约定，导致拆迁方遭受损失的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：延迟搬迁、不配合拆迁工作等。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构的确定

如双方选择通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院为争议解决机构。

第十条保密条款

10.1保密信息的范围

本协议