安全厂房租赁协议：2024版详细条款版.docx

安全厂房租赁协议：2024版详细条款版A版

本合同目录一览

1.租赁厂房及设施

1.1厂房描述

1.2设施清单

1.3厂房使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付地点及方式

4.维修与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修保养费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

5.3保险证书提交

6.安全生产

6.1安全生产要求

6.2安全事故处理

6.3安全生产培训

7.环境保护

7.1环境保护要求

7.2环保设施维护

7.3环保违规处理

8.转租与分租

8.1转租条款

8.2分租条款

8.3转租、分租通知

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更协议生效

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后责任处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3诉讼或仲裁费用

13.法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

13.3司法管辖

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房及设施

1.1厂房描述

租赁厂房位于____（地址），厂房面积为____平方米。厂房结构为____层建筑，包括____（列出主要房间或区域）等。

1.2设施清单

1.3厂房使用限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续租，应在该租赁期届满前____个月书面通知对方。续租期限为____年。

2.3续租条款

续租时，租金标准、支付方式等条款如有变更，双方可另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每平方米每月____元，总计每月____元。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，支付日期为每月的____日。

3.3租金支付地点及方式

租金应支付至出租人指定的银行账户。承租人支付租金后，应及时将支付凭证提交给出租人。

第四条维修与保养

4.1出租人责任

出租人负责厂房及设施的日常维修与保养，确保厂房及设施处于良好状态。

4.2承租人责任

承租人负责厂房内的设备及设施的维护保养，确保设备及设施的正常运行。

4.3维修保养费用承担

厂房及设施的维修保养费用由出租人承担。厂房内的设备及设施的维修保养费用由承租人承担。

第五条保险

5.1保险责任

出租人应购买火灾、爆炸、水灾等基本保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由出租人承担。

5.3保险证书提交

出租人应将保险证书副本提交给承租人。

第六条安全生产

6.1安全生产要求

承租人应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保生产过程中的安全。

6.2安全事故处理

发生安全事故时，承租人应立即通知出租人，并按国家有关规定及时报告相关部门。

6.3安全生产培训

承租人应定期组织安全生产培训，提高员工的安全意识。

第八条转租与分租

8.1转租条款

承租人不得将厂房转租给第三方。如确需转租，应提前____个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2分租条款

承租人不得将厂房内任何部分分租给第三方。如确需分租，应提前____个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.3转租、分租通知

承租人应在转租或分租协议签订后____个工作日内，将转租或分租协议副本提交给出租人。

第九条合同变更

9.1变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序

变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章。

9.3变更协议生效

变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第十条合同解除

10.1解除条件

一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。

10.2解除程序

解除合同的一方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金等。

10.3解除后责任处理

解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

第十一条违约责任

11.1违约行为

一方违反合同约定的，应承担违约责任。

11.2违约责任承担

违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约金计算

违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

争议解决的地点为____（列