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房地产买卖合同书协议书书范本

第一篇范文：合同编号：__________

附件：

1.房地产详细信息表

2.买卖双方身份证明文件

3.房地产产权证明文件

4.银行资金证明

5.交易税费计算表

6.其他相关文件

合同

第一条定义与解释

1.1本合同内所用术语定义如下：

“卖方”指甲方，即拥有房地产产权的个人或机构。

“买方”指乙方，即购买房地产的个人或机构。

“房地产”指位于[具体地址]的不动产，包括土地及其上建筑物。

“交易日”指双方完成所有交易手续并正式交付房地产的日期。

“合同价格”指甲方同意出售、乙方同意购买的房地产的价格。

“交易文件”包括所有与房地产交易有关的文件和证明。

1.2本合同各条款的仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释。

第二条房地产的描述

2.1房地产的详细描述见附件一：房地产详细信息表。

第三条合同价格与支付方式

3.1买方同意购买，卖方同意出售房地产，合同价格为[具体金额]元人民币。

3.2合同价格支付方式如下：

买方在签订本合同后[具体天数]内支付首付款，金额为合同价格的[百分比]%。

余额在交易日当天支付。

第四条产权转移

4.1卖方保证房地产不存在任何法律上的纠纷或第三方权利主张。

4.2交易完成后，卖方应协助买方办理房地产产权转移登记手续。

第五条税费承担

5.1房地产交易过程中产生的税费，按照相关法律规定承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

卖方（甲方）：_______________________

买方（乙方）：_______________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

附件：

1.房地产详细信息表

2.买卖双方及第三方身份证明文件

3.房地产产权证明文件

4.银行资金证明

5.交易税费计算表

6.其他相关文件

合同

第一条定义与解释

1.1本合同内所用术语定义如下：

“甲方”指拥有房地产产权的个人或机构。

“乙方”指购买房地产的个人或机构。

“第三方”指合同中涉及的，为保障甲方权益而介入的个人或机构。

“房地产”指位于[具体地址]的不动产，包括土地及其上建筑物。

“交易日”指双方完成所有交易手续并正式交付房地产的日期。

“合同价格”指甲方同意出售、乙方同意购买的房地产的价格。

“交易文件”包括所有与房地产交易有关的文件和证明。

1.2本合同各条款的仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释。

第二条房地产的描述

2.1房地产的详细描述见附件一：房地产详细信息表。

第三条合同价格与支付方式

3.1买方同意购买，卖方同意出售房地产，合同价格为[具体金额]元人民币。

3.2合同价格支付方式如下：

买方在签订本合同后[具体天数]内支付首付款，金额为合同价格的[百分比]%。

余额在交易日当天支付。

第四条产权转移

4.1卖方保证房地产不存在任何法律上的纠纷或第三方权利主张。

4.2交易完成后，卖方应协助买方办理房地产产权转移登记手续。

第五条税费承担

5.1房地产交易过程中产生的税费，按照相关法律规定承担。

第六条第三方职责与权益

6.1第三方的职责包括：

监督乙方按照合同规定履行付款义务。

确保房地产产权清晰，无任何法律纠纷。

在乙方违约时，协助甲方采取必要法律手段维护权益。

6.2第三方的权益包括：

在乙方违约时，有权代表甲方追讨损失。

按照甲方指示，处理与房地产交易相关的法律事务。

第七条甲方权利与利益条款

7.1甲方权利包括：

在乙方违约时，有权要求第三方介入，采取法律手段维护权益。

在交易过程中，有权要求乙方提供必要的财务证明。

7.2甲方利益条款包括：

若乙方提前支付合同全款，甲方给予[具体百分比]%的折扣。

甲方有权要求乙方支付延迟付款的违约金，具体金额为延迟天数的[具体金额]元人民币/天。

第八条乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按合同规定时间支付款项，视为违约。

8.2乙方在