房屋中介合同书精选通用.docxVIP

房屋中介合同书精选通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，委托乙方进行中介的物业。

1.3“中介服务”指甲方委托乙方提供的房屋买卖、租赁等相关服务。

1.4“成交”指甲方与第三方签订房屋买卖或租赁合同的行为。

1.5“佣金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的服务报酬。

二、中介服务内容

（1）寻找合适的购房或租房客户；

（2）协助甲方与购房或租房客户进行洽谈；

（3）提供房屋买卖或租赁的相关法律法规咨询；

（4）协助甲方办理房屋过户、抵押、租赁等相关手续。

2.2乙方在履行中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。

三、甲方义务

3.1甲方应保证对房屋拥有合法所有权或使用权，并具备出售或出租的权利。

3.2甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

3.3甲方应按照乙方的要求，配合乙方完成中介服务。

3.4甲方应按照本合同约定支付佣金。

四、乙方义务

4.1乙方应按照甲方的要求，积极履行中介服务职责。

4.2乙方应确保甲方提供的房屋信息真实、准确，不得泄露甲方隐私。

4.3乙方在履行中介服务过程中，不得损害甲方利益。

4.4乙方应按照本合同约定收取佣金。

五、佣金及支付方式

5.1甲方应在成交之日起____个工作日内，向乙方支付佣金，佣金金额为成交总价的____%。

5.2佣金支付方式为银行转账，乙方应提供正规发票。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

6.2期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为佣金总额的____%。

7.2甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为未支付佣金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1甲方提供的房屋相关资料；

9.2乙方提供的中介服务承诺书；

9.3双方签订的补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，委托乙方进行中介的物业。

1.3“中介服务”指甲方委托乙方提供的房屋买卖、租赁等相关服务。

1.4“成交”指甲方与丙方签订房屋买卖或租赁合同的行为。

1.5“佣金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的服务报酬。

1.6“丙方”指购买或租赁甲方房屋的第三方。

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供专业、高效的中介服务；

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定支付购房或租赁款项；

（3）甲方应保证房屋权属清晰，无法律纠纷；

（4）甲方应按约定向乙方支付佣金。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；

（2）乙方有权按照本合同约定收取佣金；

（3）乙方应积极履行中介服务职责，维护甲方权益；

（4）乙方不得泄露甲方和丙方的隐私信息。

2.3丙方权利与义务

（1）丙方有权了解甲方房屋的真实情况；

（2）丙方有权要求乙方提供专业、诚信的中介服务；

（3）丙方应按照合同约定支付购房或租赁款项；

（4）丙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

三、甲方权益主导条款

3.1甲方有权在合同期限内随时调整房屋售价或租金，乙方和丙方应予以尊重；

3.2甲方有权要求乙方在中介服务过程中，优先考虑甲方利益；

3.3甲方有权要求丙方在房屋使用过程中，遵守相关法律法规，维护房屋设施；

3.4甲方有权在丙方违约时，要求乙方协助追究丙方责任。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按约定履行中介服务职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

4.2乙方泄露甲方和丙方隐私信息，甲方有权要求乙方承担相应法律责任；

4.3乙方在中介服务过程中，若存在损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失；

4.4乙方在合同期限内，不得擅自与其他房屋中介机构合作，否则视为违约。

五、佣金及支付方式

5.1甲方应在成交之日起____个工作日内，向乙方支付佣金，佣金金额为成交总价的____%。

5.2丙方应在成交之日起____个工作日内，向甲方支付购房或租赁款项。

5.3佣金支付方式为银行转账，乙方应提供正规发票。

六、合同期