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房屋买卖协议书书集合

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋”指位于__________（地址）的建筑物及其附属设施。

1.3“合同价款”指甲方将房屋所有权转让给乙方所约定的价款。

1.4“交付”指甲方将房屋实际交付给乙方占有和使用的行为。

1.5“产权转移登记”指甲方将房屋所有权转移至乙方名下的登记手续。

二、房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________（具体地址）。

2.2房屋结构：__________（房屋结构类型）。

2.3建筑面积：__________平方米。

2.4房屋所有权证号：__________。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付合同价款的方式如下：

3.2.1首付款：乙方于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元。

3.2.2尾款：乙方于房屋产权转移登记完成后__________日内支付尾款人民币__________元。

四、房屋交付及产权转移登记

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

五、甲方承诺与保证

5.1甲方保证对房屋享有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷。

5.2甲方承诺在合同履行过程中，不擅自变更房屋结构和用途。

六、乙方承诺与保证

6.1乙方承诺按约定支付合同价款。

6.2乙方承诺在房屋交付后，按照甲方提供的房屋现状合理使用房屋。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

7.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1房屋所有权证复印件。

9.2房屋平面图。

9.3甲方身份证复印件。

9.4乙方身份证复印件。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋”指位于__________（地址）的建筑物及其附属设施。

1.3“合同价款”指甲方将房屋所有权转让给乙方所约定的价款。

1.4“交付”指甲方将房屋实际交付给乙方占有和使用的行为。

1.5“产权转移登记”指甲方将房屋所有权转移至乙方名下的登记手续。

二、合同主体及第三方介入

2.1甲乙双方同意，丙方作为第三方服务机构，为本合同项下的房屋买卖提供居间服务。

2.2丙方应确保甲乙双方履行合同过程中的合法权益，维护甲方作为房屋所有权人的主导地位。

三、甲方的责权利

3.1.1要求乙方按照约定支付合同价款。

3.1.2在乙方未按约定支付合同价款时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.1.3要求丙方提供专业、高效的居间服务。

3.2.1按约定时间交付房屋。

3.2.2协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

四、乙方的责权利及违约限制

4.1.1按约定获得房屋所有权。

4.1.2要求甲方按约定交付房屋。

4.2.1按约定支付合同价款。

4.2.2合理使用房屋，不得擅自变更房屋结构和用途。

4.3.1逾期支付合同价款，乙方应支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

4.3.2擅自变更房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应费用。

五、丙方的责权利

5.1.1收取甲方支付的居间服务费。

5.1.2要求甲乙双方提供履行合同所需的资料。

5.2.1为甲乙双方提供专业、高效的居间服务。

5.2.2维护甲乙双方的合法权益，确保合同顺利履行。

六、房屋交付及产权转移登记

6.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

6.2甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

7.2丙方未能履行居间服务义务，导致甲乙双方