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房屋买卖意向合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

（1）“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。

（2）“甲方”指房屋所有权人，即______（姓名/名称）。

（3）“乙方”指房屋购买意向方，即______（姓名/名称）。

（4）“交易”指甲方将房屋所有权转让给乙方，乙方支付相应价款的民事法律行为。

二、房屋基本信息

2.1甲方保证所出售房屋权属清晰，无抵押、查封、租赁等法律纠纷。

2.2房屋基本信息如下：

（1）房屋所有权证号：______

（2）土地使用权证号：______

（3）房屋结构：______

（4）房屋用途：______

（5）房屋现状：______

三、交易价格及支付方式

3.1双方确认房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方支付定金人民币______元（大写：______元整），定金支付后，甲乙双方应签订正式的房屋买卖合同。

3.3乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起______个工作日内，将剩余房款支付给甲方。

3.4甲方收到全部房款后，应协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在收到全部房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应保证房屋交付时符合合同约定的现状，如有损坏，甲方应负责修复。

4.3双方应共同办理房屋过户手续，甲方应提供必要的协助。

4.4房屋过户产生的相关税费，按照国家法律法规规定由双方各自承担。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本意向合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本意向合同，应双倍返还乙方已支付的定金；乙方违反本意向合同，已支付的定金不予退还。

5.3由于不可抗力导致本意向合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本意向合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

（1）“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。

（2）“甲方”指房屋所有权人，即______（姓名/名称）。

（3）“乙方”指房屋购买意向方，即______（姓名/名称）。

（4）“第三方”指甲方指定的房屋交易居间服务机构，即______（姓名/名称）。

（5）“交易”指甲方将房屋所有权转让给乙方，乙方支付相应价款的民事法律行为。

二、第三方责权利

2.1第三方应在本意向合同签订之日起，为甲乙双方提供房屋交易居间服务。

2.2第三方有权按照本意向合同的约定，向甲方收取居间服务费，具体金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.3第三方应确保甲乙双方在交易过程中的合法权益，如因第三方原因导致交易失败，第三方应退还已收取的居间服务费。

2.4第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

三、甲方的权利与利益条款

3.1甲方有权要求乙方按照本意向合同的约定支付房款。

3.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本意向合同。

3.3甲方有权要求第三方按照本意向合同的约定提供居间服务，并在服务过程中维护甲方的合法权益。

3.4甲方有权在交易过程中，要求第三方提供房屋交易相关法律法规咨询，确保甲方权益不受侵害。

3.5甲方有权在交易完成后，要求第三方协助办理房屋过户手续，确保甲方顺利转移房屋所有权。

3.6甲方有权在第三方未履行居间服务义务时，要求第三方退还已收取的居间服务费，并承担相应的法律责任。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照本意向合同的约定支付房款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除本意向合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方在交易过程中，不得擅自变更房屋用途、破坏房屋结构，否则甲方有权解除本意向合同，并要求乙方赔偿损失。

4.3乙方在房屋交付前，不得以任何理由要求甲方提前交付房屋，否则视为乙