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房屋包工包料装修合同书书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“装修工程”指甲方委托乙方进行的房屋装修工程，包括但不限于设计、施工、材料供应等。

1.3“装修材料”指甲方或乙方提供的用于装修工程的所有材料。

1.4“工程期限”指甲方同意乙方完成装修工程的期限。

二、合同主体

三、工程内容

房屋地址：（详细地址）

3.2装修范围及内容：双方根据实际情况共同确定的装修范围及内容，详见附件一《装修项目清单》。

四、工程期限

4.1工程期限自双方签订合同之日起计算，共计（天数）个工作日。

4.2如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方协商顺延工程期限。

五、装修材料

5.1乙方应按照甲方要求及合同约定，采购符合国家标准的装修材料。

5.2乙方提供的装修材料应具备质量合格证明，甲方有权对材料进行验收。

六、工程价款

6.2付款方式：双方根据实际情况约定付款方式，详见附件二《付款计划》。

七、工程质量

7.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量。

7.2工程质量保修期限为（年），自工程竣工验收合格之日起计算。

八、安全生产

8.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

8.2乙方负责办理与施工相关的各类手续，甲方予以协助。

九、违约责任

9.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

9.2因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，具体金额双方约定。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

11.1附件一：《装修项目清单》

11.2附件二：《付款计划》

11.3附件三：《工程质量保修书》

十二、其他约定

12.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“装修工程”指甲方委托乙方进行的房屋装修工程，丙方作为第三方监督和协调。

1.3“装修材料”指甲方或乙方提供的用于装修工程的所有材料。

1.4“工程期限”指甲方同意乙方完成装修工程的期限。

二、合同主体

三、工程内容

房屋地址：（详细地址）

3.2装修范围及内容：三方根据实际情况共同确定的装修范围及内容，详见附件一《装修项目清单》。

四、工程期限

4.1工程期限自三方签订合同之日起计算，共计（天数）个工作日。

4.2丙方负责监督乙方按期完成工程，如乙方逾期，丙方有权采取措施督促乙方。

五、装修材料

5.1乙方应按照甲方要求及合同约定，采购符合国家标准的装修材料。

5.2丙方负责对乙方采购的材料进行验收，确保材料质量。

六、工程价款

6.2丙方负责监督乙方按照合同约定履行工程进度，确保甲方按期支付工程价款。

七、甲方权利条款

7.1甲方有权对乙方的施工进度、工程质量、材料使用等进行监督和检查。

7.2甲方有权要求乙方及丙方提供工程进度报告，了解工程实际情况。

7.3甲方有权在工程验收合格后，要求乙方及丙方提供完整的工程资料。

八、甲方利益条款

8.1乙方及丙方应确保甲方房屋装修质量，甲方享有装修工程保质期内的免费维修服务。

8.2甲方有权要求乙方及丙方在工程期限内完成工程，逾期完成的，乙方应支付违约金。

8.3甲方有权要求乙方及丙方按照合同约定履行各项义务，确保甲方权益。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方应严格按照合同约定履行工程，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

9.2乙方在施工过程中，如违反国家法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方应确保工程质量和施工安全，如发生安全事故，乙方承担全部责任。

十、丙方责任及权利

10.1丙方负责监督乙方施工进度、工程质量，确保甲方权益。

10.2丙方有权要求乙方提供施工相关资料，以便进行监督。

10.3丙方应保持中立，公正处理三方在合同履行过程中的纠纷。

十一、争议解决

11.1三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同附件

12.1附件一：《装修项目清单》

12.2附件二：《付款计划》

12.3附件三：《工程质量保修书》

十三、其他约定

13.1三方在合同履行过程中如有其他约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效