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房屋委托出租协议书书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
甲方（委托方）：______________
乙方（受托方）：______________
“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并委托乙方出租的房产。
“租赁期”指甲方将房屋委托给乙方出租的期限。
“租金”指甲方根据本协议约定，向乙方支付的房屋出租费用。
“维修费”指甲方承担的房屋及其附属设施维修、养护费用。
“出租人”指甲方及/或乙方。
“承租人”指实际租赁房屋的个人或单位。
二、房屋委托事项
房屋地址：______________
房屋面积：______________
房屋结构：______________
房屋权属证号：______________
2.2甲方保证其对上述房屋拥有合法、完整、无争议的所有权或使用权，并已取得相关权利人的同意，有权将其出租给乙方。
三、租赁期限
3.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。若双方未签订续租协议，本协议自动终止。
四、租金及支付方式
4.1甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
4.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
五、维修费用及责任
5.1甲方负责房屋及其附属设施的维修、养护，确保房屋及设施处于正常使用状态。
5.2因房屋及其附属设施原因导致承租人损失的，甲方应承担赔偿责任。但因承租人使用不当导致的损失，甲方不承担责任。
六、甲方权利与义务
6.1甲方有权按照本协议约定收取租金。
6.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，不得影响承租人的正常使用。
6.3甲方不得干涉乙方依法进行的房屋出租活动。
七、乙方权利与义务
7.1乙方有权按照本协议约定出租房屋，收取租金。
7.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行维护、管理，确保房屋及设施安全、卫生。
7.3乙方不得将房屋转租、抵押或以其他方式处分甲方房屋。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
九、争议解决
9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、附件
10.1甲方房屋所有权证复印件
10.2甲方身份证复印件
10.3乙方营业执照复印件
10.4乙方法定代表人身份证复印件
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________
乙方（签字/盖章）：______________
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
甲方（委托方）：______________
乙方（受托方）：______________
丙方（第三方）：______________
“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并委托乙方出租的房产。
“租赁期”指甲方将房屋委托给乙方出租的期限。
“租金”指甲方根据本协议约定，向乙方支付的房屋出租费用。
“维修费”指甲方承担的房屋及其附属设施维修、养护费用。
“出租人”指甲方、乙方及/或丙方。
“承租人”指实际租赁房屋的个人或单位。
二、房屋委托事项及第三方责任
房屋地址：______________
房屋面积：______________
房屋结构：______________
房屋权属证号：______________
2.2丙方应确保乙方按照本协议约定履行出租房屋的义务，如乙方违约，丙方应及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施维护甲方权益。
三、租赁期限及甲方权益
3.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方有权在租赁期内随时检查房屋使用情况，乙方和丙方应予以配合。
3.2租赁期满后，甲方有权根据市场情况调整租金，乙方和丙方应无条件接受。若双方未签订续租协议，本协议自动终止，甲方有权收回房屋。
四、租金及支付方式
4.1甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。丙方负责监督乙方按时支付租金。
4.3如乙方未按时支付租金，丙方应在第一时间通知甲方，并协助甲方采取相应措施，包括但不限于解除租赁关系、收回房屋等。
五、维修费用及责任
5.1
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