房地产代理销售全新协议范本2024版版.docx

房地产代理销售全新协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.代理销售全新房地产协议

1.1定义与解释

1.2代理销售权限与范围

1.3代理期限

1.4代理销售价格

1.5销售业绩奖励

1.6房地产项目信息披露

1.7房地产项目推广与宣传

1.8客户关系管理

1.9销售合同签订与履行

1.10佣金支付与结算

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同的生效、变更与解除

1.14合同的终止与继承

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同是指甲方（房地产开发商）与乙方（房地产代理销售公司）就甲方所开发的全新房地产项目达成的一致协议，由乙方负责代理销售甲方房地产项目，并按照约定向甲方支付佣金。

第二条代理销售权限与范围

2.1乙方作为甲方的代理销售公司，享有甲方所开发的全新房地产项目的独家代理销售权。

2.2乙方代理销售的房地产项目包括：[具体项目名称、地址、户型、面积等详细信息]。

2.3乙方应按照甲方的要求，对房地产项目进行销售和推广，并严格遵守甲方的销售政策和价格体系。

第三条代理期限

3.1本合同代理期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。

3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。

第四条代理销售价格

4.1乙方代理销售房地产项目的销售价格为：[具体价格]元/平方米。

4.2乙方应在甲方指定的销售价格范围内进行销售，不得低于甲方规定的最低销售价格。

第五条销售业绩奖励

5.1乙方代理销售房地产项目的实际销售额达到或超过甲方指定的销售目标，甲方将按照约定向乙方支付销售业绩奖励。

5.2销售业绩奖励的计算方式为：[具体计算方式]，奖励比例为：[具体比例]。

第六条房地产项目信息披露

6.1甲方应向乙方提供房地产项目的最新信息，包括项目进度、开盘时间、优惠政策等。

6.2甲方应及时向乙方通报项目相关的重大变更或调整。

第七条房地产项目推广与宣传

7.1乙方负责制定并执行房地产项目的推广与宣传方案，包括但不限于网络推广、户外广告、报纸广告等。

7.2乙方应根据市场需求和项目特点，合理调整推广策略，并与甲方保持沟通。

第八条客户关系管理

8.2乙方应及时向甲方反馈客户的需求和意见，协助甲方改进产品和服务。

8.3乙方不得以任何方式损害甲方声誉，应遵守职业道德和行业规范。

第九条销售合同签订与履行

9.1乙方代表甲方与购房者签订房地产销售合同，并确保合同内容的准确性和合法性。

9.2乙方应严格按照销售合同的约定履行各项义务，确保交易的顺利进行。

9.3乙方应在销售合同签订后[具体时间]内向甲方提供完整的合同副本。

第十条佣金支付与结算

10.1甲方应在购房者支付购房款后[具体时间]日内，向乙方支付佣金。

10.2佣金的支付方式为：[具体支付方式]，如银行转账、现金等。

10.3乙方应提供合法的佣金收据或发票，以便甲方进行税务处理。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

11.2如甲方未按照约定支付佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

11.3违约金的具体金额为：[具体金额]。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

13.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

13.3合同终止后，乙方应立即停止代理销售活动，并交还甲方提供的相关资料。

第十四条合同的终止与继承

14.1本合同在代理期限届满后自动终止。

14.2如甲方发生合并、分立或转让等情况，本合同对继受方继续有效。

14.3合同终止后，乙方对甲方承担的义务立即解除，但应承担因履行合同而产生的义务和责任。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房地产项目详细信息

附件二：销售业绩奖励计算公式

附件三：代理销售合同范本

附件四：房地产项目推广与宣传方案

附件五：销售合同样本

附件六：佣金支付与结算流程

附件七：违约金计算标准

附件八：争议解决方式详细说明

附件一：房地产项目详细信息

详细要求：包括项目名称、地址、户型、面积、建筑结构、配套设施、交付时间等所有相关信息。

附件说明：此附件用于明确房地产项目的具体信息，以便乙方准确进行销售和推广。

附件二：销售业绩奖励计算公式

详细要求：详细列出销售业绩奖励的计算方式，包括