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商铺租房热门合同5篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方承租并经营，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的现有装修及设施状况（含品牌、种类、型号、规格、数量等）详见合同附件一《商铺交接确认书》。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

2.合同到期后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租商铺的年租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），定金可抵作租金。剩余租金[剩余租金金额]元（大写：[剩余租金金额汉字大写]）由乙方在合同签订后[支付剩余租金的时间节点]之前一次性支付给甲方。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.用途：押金用于保障乙方在租赁期内履行合同约定，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方在租赁期内的经营活动。

2.甲方应保证所提供商铺的合法性，并协助乙方办理相关手续。

3.乙方应按照约定支付租金和押金，并确保在租赁期内的经营活动合法合规。

4.乙方应爱护并合理使用商铺内的设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

5.乙方应遵守法律法规及各项规章制度，维护商铺的秩序和安全。

6.乙方在租赁期内发生的所有税费、水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付商铺或所交付商铺存在重大瑕疵，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或押金，乙方应按未支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若乙方在租赁期内擅自改变商铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.若因乙方原因导致商铺发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

4.本合同解除后，乙方应在合同解除之日起[搬离时间节点]内将商铺归还给甲方，并确保商铺内的设施完好无损。

第八条争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方约定的其他事项：[其他事项]。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

商铺租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积XXXX平方米，装修情况为XXXX。

第二条：租赁期限及用途

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营XXXX。

第三条：租金及支付方式

1.租金：租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整）。