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实用厂房场地租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房场地位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该厂房场地，用于从事[XXXXX]行业。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该厂房场地的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房场地，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.2乙方需按照约定的支付方式和时间及时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

4.2乙方应在签订租赁合同时一次性向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方如未对租赁物造成损坏或未结清应付款项，甲方应在XX个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方对租赁物造成损坏或未结清应付款项，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、租赁物的交付与返还

5.1甲方应在租赁期开始之日起XX个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后尽快完成接收工作。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时应保证租赁物的完好状态，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1乙方如逾期支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除租赁合同并收回租赁物。

6.2乙方在租赁期内如擅自改变租赁物的用途或转租给第三方，甲方有权解除租赁合同并收回租赁物。同时，乙方需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

6.3乙方在返还租赁物时如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：如损坏或遗失的物品价值在XX元以下的，由乙方全额赔偿；如损坏或遗失的物品价值在XX元以上的，由乙方赔偿该物品重置价的百分之七十。如无法确定损坏或遗失的物品价值，则由双方协商确定赔偿金额。协商不成的，可委托第三方进行评估确定赔偿金额。评估费用由乙方承担。

七、争议解决方式及管辖法院因履行本合同发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为[XXXXX]人民法院。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房场地位于_________，面积为_________平方米。

1.2乙方承租该厂房场地用于_________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房场地完好返还给甲方，不得拆除、损坏原有设施。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.2乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金，不得以任何理由拖欠。

四、保证金及担保

4.1乙方在签订合同时应向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________元）作为租赁保证金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修、保养及改造

5.1乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2