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2024年规范房屋租赁合同范本

____年规范房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于：

甲方为合法房屋的所有人，拥有房屋的合法使用权；

乙方有租赁房屋的需求，并同意按照本合同的约定与甲方签订租

赁合同。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律与法规，双方在平

等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条租赁物及地址

甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方进行租赁，房屋

具体地址为：___________。

第二条租赁期限

本租赁合同的有效期限为_____年，自______年______月______日

起至______年______月______日止。

第三条租金

1.乙方每月应按照本合同约定，向甲方支付房屋租金，租金为人

民币_____元整。租金应在每月的______日前支付至甲方指定的银行账

户。

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2.租金支付方式为：乙方按照约定时间将租金存入甲方指定的银

行账户，甲方提供纸质或电子版的银行转账凭证。

3.租金如未按时支付，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约

金，每日按照租金款项的_____%计算，并在提醒后的_____日内立即支

付。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同前支付押金人民币______元整给甲方作为

对违约的保证。

2.甲方应在收到押金后_____日内开具相应证明，并在租赁期满、

履行本合同义务、无需甲方赔偿的情况下，将押金全额返还给乙方。

第五条房屋使用

1.乙方可根据合法合理的需求使用租赁房屋，但不得从事违法、

损害房屋安全、影响他人正常生活等行为。

2.乙方在使用过程中遇到房屋设施损坏或故障的，应及时通知甲

方，并经甲方同意后及时修复或更换，并承担相关费用。

第六条房屋维护及保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施完好，并按照法律规定

承担房屋维修责任，但不包括因乙方过错或不当使用造成的损坏。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应正确使用房屋设施，注意维护

房屋卫生和安全，不得进行损坏，否则应承担相应的赔偿责任。

第七条租赁期限届满

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租赁期满前_____日，双方应就是否继续续约或提前终止本合同进

行书面或口头协商，如果续约，应签订续约合同；如不续约，乙方应

在租赁期满后_____日将房屋返还给甲方，并完成相关结算工作。

第八条违约责任

1.在合同期内，任何一方不履行本合同的约定，均构成违约行

为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

2.如乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾

期未付租金的违约金。

3.乙方如未经甲方同意私自将租赁房屋转租或承租给他人使用

的，甲方有权解除本合同，并要求退还押金。

第九条争议解决

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如因履行本合

同发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向本合同签订地有管辖

权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同附件包括：身份证复印件、房屋交接验收记录、委托他

人签署代理人身份证复印件等。

2.如本合同有任何未尽事宜，经双方协商一致后作为补充条款均

具有法律效力。

第十一条合同生效

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本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并对双方具有同等法律效

力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

2024年规范房屋租赁合同范本（二）

____年规范房屋