- 1、本文档共18页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
建筑工程招投标与合同管理机考复习资料6篇
篇1
一、建筑工程招投标
1.招投标基本概念
招投标是指在建筑工程中,发包方通过公告或邀请的方式,向承包方提供有关工程建设的信息,承包方在规定的时间内以密封报价的方式竞争订立合同,发包方从中选择最优报价的承包方,并与之订立合同的过程。
2.招投标流程
(1)准备阶段:发包方编制招标文件,确定招标方式(公开招标或邀请招标),并发布招标公告或邀请函。
(2)报名阶段:承包方根据招标公告或邀请函的要求,提交报名资料,包括企业资质、业绩、技术装备等。
(3)资格预审阶段:发包方对报名承包方的资格进行预审,筛选出符合要求的承包方。
(4)招标文件发放阶段:发包方向资格预审合格的承包方发放招标文件及设计图纸、技术要求等。
(5)投标阶段:承包方根据招标文件要求,编制投标文件,包括报价、施工方案、技术措施等,并在规定时间内提交给发包方。
(6)开标、评标阶段:发包方组织开标,对投标文件进行初步审查,符合要求的进入评标阶段。评标委员会对投标文件进行评审,确定中标候选人。
(7)中标、签约阶段:发包方确定中标者,并向其发出中标通知书。中标者与发包方签订合同,明确双方的权利和义务。
二、建筑工程合同管理
1.合同管理基本概念
合同管理是指在建筑工程中,对合同的订立、履行、变更和终止等环节进行全面的管理和控制。合同管理是保障建筑工程顺利进行的重要手段。
2.合同管理原则
(1)合法性原则:合同管理必须遵守国家法律法规,确保合同的合法性。
(2)公正性原则:合同管理应遵循公平、公正的原则,确保双方的权益得到平衡。
(3)诚信原则:合同双方应遵守诚信原则,履行自己的义务,不欺骗、不隐瞒。
3.合同管理的主要内容
(1)合同的订立:合同的订立应遵循法律法规的规定,确保双方的权利和义务明确。
(2)合同的履行:双方应按照合同约定履行各自的义务,确保工程的顺利进行。
(3)合同的变更和终止:在特殊情况下,双方可以协商变更或终止合同,但必须遵循法律法规的规定。
三、常见问题及解答
1.问:什么是工程量清单计价?
答:工程量清单计价是指投标人根据招标文件中的工程量清单,自主选择合适的施工方案,并按照规定的计量单位和计价方法,计算各项工程的综合单价和总价,以提出投标报价的一种计价方式。
2.问:如何理解施工合同的示范文本中的“发包人违约责任”?
答:“发包人违约责任”是指发包方在履行合同过程中,因未履行或未正确履行合同义务,导致承包方的合法权益受到损害时,所应承担的赔偿责任。具体包括因发包方原因导致工程无法按时开工、无法提供必要的施工条件、未按时支付工程款等行为造成的损失。
3.问:在施工过程中,如何处理设计变更?
答:设计变更是指在施工过程中,因实际情况与设计不符或其他原因,需要对设计进行修改或补充的行为。处理设计变更时,应遵循以下原则:首先,设计变更必须经过发包方和承包方的共同协商和确认;其次,设计变更应遵循相关法律法规和技术标准;最后,设计变更应尽可能减少对工程进度和质量的影响。具体处理方法包括签订补充协议、调整合同价款等。
篇2
一、建筑工程招投标概述
1.招投标的基本概念与流程
招投标是指在一定范围内公开选择工程承建方的一种竞争机制。其基本流程包括招标、投标、评标、定标四个环节。
2.建筑工程招标的分类与方式
建筑工程招标可分为项目总承包、施工总承包、施工分包等类型。招标方式有公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等。
3.投标人的资格与条件
投标人需具备相应的资质、经验、技术能力,以及良好的信誉和财务状况。同时,投标人应遵守相关法律法规,不得有重大违法违规行为。
二、建筑工程合同管理
1.合同的基本概念与种类
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。建筑工程合同主要分为建设工程施工合同、建设工程施工分包合同等。
2.合同的订立与履行
合同的订立需遵循公平、公正、诚实信用的原则。双方应就合同条款进行充分协商,明确各自的权利和义务。合同履行过程中,双方应严格遵守合同约定,确保工程质量、进度和安全。
3.合同变更与解除
在合同履行过程中,如遇特殊情况,双方可协商对合同进行变更或解除。变更合同需签订补充协议,解除合同时需按照法定程序进行。
三、建筑工程招投标与合同管理的法律法规
1.中华人民共和国招标投标法
该法规定了招投标的基
您可能关注的文档
- 煤炭质量检测委托合同样本8篇.docx
- 施工总承包总包与门窗分包协议书5篇.docx
- 2024年车辆转让合同范本下载7篇.docx
- 门窗承包合同6篇.docx
- 精品工程合同样本5篇.docx
- 父母将房产赠与子女合同的合同5篇.docx
- 汽车金融租赁合同7篇.docx
- 酒店装修承包合同样本5篇.docx
- 材料供销合同范本8篇.docx
- 农村打井协议书5篇.docx
- 模具设计与制造(中级)理论考试复习题库(含答案).pdf
- 精编汽车维修工(考评员、高级考评员) 练习题题库大全(综合卷).docx
- 精编汽车维修工(考评员、高级考评员) 练习题题库大全(全国通用).docx
- 精编汽车维修工(考评员、高级考评员) 练习题题库大全(名师推荐).docx
- 精编汽车维修工(考评员、高级考评员) 练习题题库大全(A卷).docx
- 精编汽车维修工(考评员、高级考评员) 练习题题库大全(全优).docx
- 精编汽车维修工(考评员、高级考评员) 练习题题库大全附答案(精练).docx
- 精编汽车维修工(考评员、高级考评员) 练习题题库大全附答案(满分必刷).docx
- 精编汽车维修工(考评员、高级考评员) 练习题题库大全(研优卷).docx
- 精编汽车维修工(考评员、高级考评员) 练习题题库完整答案.docx
文档评论(0)