农村土地私人转让合同6篇.docx

农村土地私人转让合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

甲方：XXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXX，住址：XXXXXXXX，以下简称甲方。

乙方：XXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXX，住址：XXXXXXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX镇XXXX村XXXX组的土地，总面积为XX平方米（以实际测量为准），转让给乙方。该土地的具体位置和面积详见附件一《土地现状平面图》。

二、甲方保证对该土地有合法的使用权，并保证该土地没有权属纠纷和债务纠纷。如因土地使用权问题引发纠纷，由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。

三、本合同项下的土地使用权转让期限为永久。乙方在受让该土地后，享有对该土地的使用权、收益权和处置权，并承担相应的义务。

四、乙方在受让该土地后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。如需进行合法建设，应取得相关部门的批准。

五、乙方在受让该土地后，应按时向甲方支付土地转让款。具体支付方式和时间如下：

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付土地转让款的XX%；

2.乙方在受让土地后第一年度的第一季度内向甲方支付剩余的XX%土地转让款；

3.乙方支付的款项应转入甲方指定的银行账户。

六、如乙方未能按时支付土地转让款，应按未支付部分的款项的XX%向甲方支付违约金。如乙方在合同签订后一年内未支付任何款项，甲方有权解除本合同，并有权收回该土地。

七、本合同项下的土地如有征收、征用等情形，相关补偿款由乙方负责。但因国家政策调整等原因导致甲方需收回该土地的，甲方应提前通知乙方，并按乙方已支付的土地转让款及合理费用予以补偿。

八、本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、本合同项下的土地转让事宜，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。如因违反相关法律法规引发纠纷，由乙方自行承担法律责任。

甲方（签字）：XXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方是某农村集体经济组织的成员，拥有该集体经济组织分配的土地使用权，乙方是该集体经济组织以外的自然人，有意受让甲方享有的土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有的土地使用权转让给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.甲方出让的土地位于某农村集体经济组织所在地，面积为[XXXXX]平方米，用途为农业用地。

2.该土地使用权已经某农村集体经济组织同意，甲方已经取得了该土地使用权的相关证明文件。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[XXXXX]元（小写）[XXXXX]元的价款将该土地使用权转让给乙方。

2.乙方应当在签订本合同之日起[XXXXX]日内向甲方支付全部价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行[XXXXX]银行，账号[XXXXX]，户名[XXXXX]。

三、土地使用权交付及办证

1.甲方应当在收到乙方支付的价款后[XXXXX]日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为甲方协助乙方办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在取得土地使用权后，应当及时办理相关证件，确保土地使用权的合法性。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方不得在合同约定的期限内擅自收回土地使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让价款，并承担相关税费。

（3）乙方在使用土地使用权时，应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

五、违约责