商铺产权买卖协议书2024年.docx

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商铺产权买卖协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方联系方式

第三章：买卖标的物

3.1标的物的描述

3.2标的物的权属

3.3标的物的现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：产权过户

5.1过户的条件

5.2过户的程序

5.3过户的费用

第六章：标的物的交付

6.1交付的条件

6.2交付的时间

6.3交付的验收

第七章：双方的权利与义务

7.1卖方的权利与义务

7.2买方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的后果

8.3违约赔偿

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2协商解决的程序

10.3仲裁或诉讼的适用

第十一章：签字和生效

11.1双方签字栏

11.2签订日期

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1标的物平面图

12.2产权证明文件

12.3其他相关文件

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修改和补充

13.3其他需要说明的事项

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就商铺产权买卖的权利义务关系。

1.2合同定义

本合同中，“标的物”指卖方出售的商铺产权。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方联系方式

卖方联系电话：，电子邮箱：。

买方联系电话：，电子邮箱：。

第三章：买卖标的物

3.1标的物的描述

商铺位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及结构详见附件一。

3.2标的物的权属

卖方保证对商铺拥有合法的产权，并提供相应的产权证明。

3.3标的物的现状

商铺目前处于______状态，具体设施设备详见附件二。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

商铺的交易价格为______元。

4.2支付方式

买方应通过______方式支付交易款项。

4.3支付时间

买方应于合同签订后______日内支付定金，余款在产权过户完成后______日内支付。

第五章：产权过户

5.1过户的条件

买方支付完全部款项后，卖方应协助买方办理产权过户手续。

5.2过户的程序

双方应按照______（具体部门）的要求，提交过户所需的文件和资料。

5.3过户的费用

过户费用由______方承担。

第六章：标的物的交付

6.1交付的条件

产权过户完成后，卖方应将商铺交付给买方。

6.2交付的时间

卖方应在产权过户完成之日起______日内交付商铺。

6.3交付的验收

买方应在接收商铺后______日内完成验收，如有异议应在此期限内提出。

第七章：双方的权利与义务

7.1卖方的权利与义务

卖方有权按合同约定收取交易款项，并有义务协助买方办理产权过户。

7.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方交付商铺，并有义务按时支付交易款项。

7.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护交易的顺利进行。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约的后果

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

违约赔偿的计算方法为______，支付方式为______。

（注：由于用户要求总字数1000字以上，上述内容已经覆盖了合同的主要条款，并提供了详细的三级目录结构。如果需要进一步扩展每个章节的内容以满足字数要求，可以继续添加具体细节和附加条款。）

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件

9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3合同终止的条件

9.3.1合同在产权过户完成、交易款项支付完毕且双方权利义务履行完毕后自然终止。

9.3.2合同因不可抗力或其他法律规定的情形终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。

10.2协商解决的程序

10.2.1争议发生后，双方应于______天内进行