商铺承租的意向书(2024版).docx

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商铺承租的意向书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1意向书目的

1.2双方基本信息

1.3意向书的法律效力

第二章：租赁物概述

2.1租赁物的位置和面积

2.2租赁物的现状描述

2.3租赁物的用途和限制

第三章：租赁意向

3.1租赁意向的表达

3.2租赁意向的有效期

3.3租赁意向的变更与撤销

第四章：租金及费用

4.1意向租金的预估

4.2其他可能涉及的费用

4.3费用的支付方式和时间

第五章：租赁条件

5.1租赁期限的初步约定

5.2租赁物的使用条件

5.3租赁物的维护和保养

第六章：保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务

6.3保密期限

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的后果

7.3违约的补救措施

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的通知义务

8.3不可抗力的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的适用法律

第十章：其他条款

10.1附加条款

10.2合同的修改和补充

10.3合同的解释权

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1意向书目的

本意向书旨在表达乙方对甲方所拥有的商铺摊位的租赁意向，并明确双方在正式签订租赁合同前的初步共识。

1.2双方基本信息

甲方（出租方）：，地址：，法定代表人：_______。

乙方（承租方）：，地址：，法定代表人：_______。

1.3意向书的法律效力

本意向书作为双方未来签订正式租赁合同的初步协议，具有法律约束力。

第二章：租赁物概述

2.1租赁物的位置和面积

租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米。

2.2租赁物的现状描述

租赁物的具体描述包括其结构、设施、装修状况等，具体细节见附件。

2.3租赁物的用途和限制

租赁物用途为_______，乙方应遵守相关法律法规及甲方的合理要求。

第三章：租赁意向

3.1租赁意向的表达

乙方在此表达对租赁甲方商铺摊位的明确意向。

3.2租赁意向的有效期

本意向书自双方签字之日起有效期为_______天。

3.3租赁意向的变更与撤销

任何一方在意向书有效期内可提出变更或撤销意向，但需提前_______天书面通知对方。

第四章：租金及费用

4.1意向租金的预估

基于当前市场情况，意向租金为每月_______元。

4.2其他可能涉及的费用

包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等，具体费用明细见附件。

4.3费用的支付方式和时间

租金及其他费用的支付方式为_______，支付时间为每月的第_______日前。

第五章：租赁条件

5.1租赁期限的初步约定

租赁期限初步约定为自正式租赁合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

5.2租赁物的使用条件

乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动或违反甲方规定。

5.3租赁物的维护和保养

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其良好状态。

第六章：保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息包括但不限于本意向书内容、双方的商业秘密等。

6.2保密义务

双方应对在协商过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.3保密期限

保密期限自本意向书签订之日起至_______年_______月_______日止。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

任何一方违反本意向书的约定，视为违约。

7.2违约的后果

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约的补救措施

违约方应在收到书面通知后_______天内采取补救措施。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

8.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行或需延迟履行意向书义务时，应及时书面通知对方。

8.3不可抗力的法律后果

因不可抗力导致不能履行义务的，受影响一方不承担违约责任。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应首先通过协商解决。

9.2争议解决的程序

协商不成时，可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

9.3争议解决的适用法律

本意向书的解释、适用及争议的解决均适用_______法律。

第十章：其他条款

10.1附加条款

双方可根据实际情况制定附加条款，附加条款与本意向书具有同等法律效力。

10.2合同的修改和补充

本意向书的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.3合同的解释权

本意向书的最终解释权归甲方所有。

以上