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商铺招商租赁合同样本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用法律及解释

1.3合同的构成

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物

3.1租赁物详情

3.2租赁物的用途

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.2乙方的维护责任

6.3修缮与维护的标准

第七章：招商政策与优惠

7.1甲方提供的招商政策

7.2乙方享有的优惠政策

7.3优惠政策的变更与终止

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2适用的法律与管辖

10.3争议解决的费用承担

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：其他条款

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3合同的转让与继承

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

13.3附件的更新与维护

第十四章：附则

14.1合同生效的附加条件

14.2通知与送达方式

14.3法律解释权归属

合同编号______

商铺招商租赁合同样本2024年

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就商铺的招商租赁事宜，确立双方权利义务关系。

1.2适用法律及解释

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的构成

本合同由正文和附件组成，附件与正文具有同等法律效力。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.1.1甲方名称：______。

2.1.2甲方地址：______。

2.1.3甲方法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

2.2.1乙方名称：______。

2.2.2乙方地址：______。

2.2.3乙方法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明对租赁物拥有合法的出租权利。

2.3.2乙方声明具备签订和履行本合同的能力。

第三章：租赁物

3.1租赁物详情

3.1.1租赁物地址：______。

3.1.2租赁物面积：______平方米。

3.1.3租赁物结构：______。

3.2租赁物的用途

3.2.1乙方承诺将租赁物仅用于商业经营活动，具体经营范围为：______。

3.3租赁物的交付与验收

3.3.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方。

3.3.2乙方应在接到交付通知后______日内完成验收。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

4.2.1双方可协商一致延长或缩短租赁期限。

4.2.2任何变更应以书面形式确认。

4.3租赁期满的处理

4.3.1租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。

4.3.2如乙方需续租，应提前______天书面通知甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.1.1租金为：______元/月。

5.1.2租金包括租赁物使用费及管理费。

5.2租金的支付方式

5.2.1乙方应于每月______日前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式可选择：银行转账、现金支付等。

5.3租金的调整机制

5.3.1甲方有权根据市场情况和成本变化调整租金。

5.3.2租金调整应提前______天书面通知乙方。

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.1.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.1.2甲方应保证租赁物的正常使用功能。

6.2乙方的维护责任

6.2.1乙方负责租赁物的日常维护和清洁。

6.2.2乙方应合理使用租赁物，避免损坏。

6.3修缮与维护的标准

6.3.1双方应根据租赁物的性质和用途，协商确定维护和修缮的标准。

第七章：招商政策与优惠

7.1甲方提供的招商政策

7.1.1甲方应向乙方提供招商期间的优惠政策。

7.1.2具体政策包括：______。

7.2乙方享有的优惠政策

7.2.1乙方根据甲方的招商政