商铺租赁补充协议(2024版).docx

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商铺租赁补充协议(2024版)

合同目录

第一章：协议前言

1.1补充协议目的

1.2原租赁合同概述

1.3补充协议的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方确认与承诺

第三章：租赁内容变更

3.1租赁期限调整

3.2租金调整

3.3租赁物用途变更

第四章：租金及支付方式

4.1新租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件变更

5.2验收程序调整

5.3交付日期变更

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定变更

6.2维护责任调整

6.3维修与修缮条款

第七章：保证金与押金调整

7.1保证金数额调整

7.2押金数额调整

7.3保证金与押金的退还

第八章：转租与转让条款

8.1转租条件变更

8.2转让程序变更

8.3转租与转让的通知期限

第九章：违约责任

9.1违约定义与条件

9.2违约责任条款

9.3违约金的调整

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件与程序

10.2解除条件与程序

10.3变更与解除的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3法律适用

第十二章：其他约定

12.1通知与送达方式

12.2保密条款

12.3不可抗力条款

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：协议前言

1.1补充协议目的

本补充协议旨在对原租赁合同进行修改和补充，明确双方的新增权利和义务。

1.2原租赁合同概述

本补充协议基于原租赁合同编号______，签订日期为______，双方就原合同项下租赁物及相关事宜作出补充约定。

1.3补充协议的法律效力

本补充协议作为原租赁合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3双方确认与承诺

双方确认已充分理解本补充协议内容，并承诺遵守协议各项条款。

第三章：租赁内容变更

3.1租赁期限调整

租赁期限由原合同约定的______调整为______。

3.2租金调整

租金由原合同约定的金额调整为人民币______元/月。

3.3租赁物用途变更

租赁物用途由原合同约定的用途变更为______。

3.3.1用途变更条件

乙方应保证变更后的用途符合法律法规及当地规定。

3.3.2用途变更审批

乙方应向甲方提交用途变更申请，并经甲方书面同意。

第四章：租金及支付方式

4.1新租金金额

根据租赁内容变更，租金调整为人民币______元/月。

4.2租金支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

4.3租金支付方式

租金支付方式由原合同约定的______变更为______。

4.3.1支付方式说明

乙方应按照甲方指定的账户和方式进行租金支付。

4.3.2支付凭证

乙方支付租金后，应保留支付凭证，并在必要时向甲方出示。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件变更

甲方应按照变更后的租赁期限和用途，保证租赁物的交付条件。

5.2验收程序调整

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并签署验收确认书。

5.3交付日期变更

甲方应于______年______月______日前将租赁物按照变更条件交付给乙方。

5.3.1延迟交付责任

如甲方延迟交付，应按照每日______的标准向乙方支付违约金。

5.3.2提前交付

甲方可提前交付租赁物，但应至少提前______天通知乙方。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定变更

乙方应按照变更后的用途合理使用租赁物。

6.2维护责任调整

乙方负责租赁期内租赁物的日常维护，并承担相应的维护费用。

6.3维修与修缮条款

甲方负责租赁物的非日常性维修，乙方应及时通知甲方维修需求。

6.3.1维修通知

乙方应在发现租赁物需要维修时，立即书面通知甲方。

6.3.2修缮责任

甲方应在接到维修通知后______日内进行维修或修缮。

第七章：保证金与押金调整

7.1保证金数额调整

根据租赁内容变更，保证金由原合同约定的金额调整为人民币______元。

7.2押金数额调整

押金由原合同约定的金额调整为人民币______元。

7.3保证金与押金的退还

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金和押金。

7.3.1退还条件

保证金和押金的退还应在乙方清偿所有