房地产出租合同范文8篇.docx

房地产出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产，现同意将该房地产出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

本出租房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，具体配套设施及家具电器等详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每期租金支付时间为每期到期前______日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方在收到租金后应当向乙方提供相应的收款凭证。

四、押金

1.乙方应当在合同签订之日向甲方支付押金，押金为人民币______元。

2.押金用于保障乙方履行本合同约定的义务，如租赁期内乙方未违反合同约定，租赁期满时甲方应全额退还押金。

3.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的损坏除外。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）欠缴租金超过三个月；

（4）其他违反本合同约定的行为。

3.合同期满或提前终止时，乙方应当将房屋清洁干净并返还甲方。如有留置物品，视为遗弃物，由甲方处理。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币______元。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并收回房屋。

八、其他约定事项

1.甲乙双方约定在租赁期内水、电、气、有线电视、物业管理等费用由______方承担。具体承担方式和标准详见附件清单。若因乙方欠缴相关费用导致甲方承担损失的，乙方应承担赔偿责任。此外甲乙双方还对以下事项进行约定：____________。（可添加其他约定事项）

九、争议解决方式若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、附则本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效双方均应严格遵守不得违约本合同未尽事宜可由双方另行协商补充合同条款本合同附件清单作为本合同的组成部分具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件清单：一、房屋设施及家具电器清单二、水电气及物业管理费用承担方式三、其他约定事项相关凭证等以上附件清单作为本房地产出租合同的组成部分具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产，与乙方达成以下出租协议：

一、出租房地产基本情况

本次出租的房地产位于市区，具体地址为号，